🏭📦 Industrial Warehouse for Rent – Parque 300, Santa Catarina, Nuevo León 🚛✨

Excellent opportunity for companies looking for spaciousness, functionality, and strategic location within one of the most important industrial areas of the Monterrey metropolitan area. This industrial warehouse located in Parque 300 in Santa Catarina is ideal for logistics operations, storage, distribution, or light manufacturing.
Its design allows for the optimization of operational processes thanks to its large warehouse space, office area, and access for loading and unloading, which facilitates the flow of goods and the daily operation of any company.

📐 Total Area:
2,064 m²

Property Distribution:
🏢 Office Area:
144 m² of administrative space ideal for work areas, reception, operational supervision, or meeting rooms.

📦 Warehouse Area:
1,920 m² of free space that allows for excellent organization for storage, industrial racks, production area, or distribution center.

⚙️ Features and Equipment
🚚 2 loading and unloading docks, ideal for logistics operations with trailers or distribution trucks.
⬆️ 2 access ramps, allowing direct entry of vehicles or forklifts into the warehouse.
🚗 8 parking spaces for employees and visitors.
⚡ Electrical capacity of 15 KVA, suitable for industrial or logistics operation.

🏭 Space designed for efficient operations and comfortable maneuvers.

📍 Strategic Location
Parque 300 is located in Santa Catarina, Nuevo León, a highly demanded area for its industrial connectivity and proximity to important access roads, facilitating transport to Monterrey, García, San Pedro, and other key points in the metropolitan area.

This location allows for improved distribution times, logistics, and operation for companies looking to position themselves in a strategic industrial point.

💰 Rental Price:
$90 MXN per m²

An excellent option for companies that require spacious areas, functional infrastructure, and a privileged location within the industrial corridor of Santa Catarina.

📦 Available immediately, ready to start operations.
📲 Contact us for more information or to schedule a visit.

Take advantage of this opportunity to establish your operation in an industrial space designed for the growth of your company.

#IndustrialWarehouse #SantaCatarinaNL #WarehouseForRent #IndustrialSpace #Logistics #IndustrialPark🏭📦 Bodega Industrial en Renta – Parque 300, Santa Catarina, Nuevo León 🚛✨

Excelente oportunidad para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica dentro de una de las zonas industriales más importantes del área metropolitana de Monterrey. Esta bodega industrial ubicada en Parque 300 en Santa Catarina es ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o manufactura ligera.
Su diseño permite optimizar procesos operativos gracias a su amplio espacio de bodega, área de oficinas y accesos para carga y descarga, lo que facilita el flujo de mercancía y la operación diaria de cualquier empresa.

📐 Superficie Total:
2,064 m²

Distribución del inmueble:
🏢 Área de oficinas:
144 m² de espacio administrativo ideal para áreas de trabajo, recepción, supervisión operativa o salas de juntas.

📦 Área de bodega:
1,920 m² de espacio libre que permite una excelente organización para almacenamiento, racks industriales, área de producción o centro de distribución.

⚙️ Características y Equipamiento
🚚 2 andenes de carga y descarga, ideales para operaciones logísticas con tráiler o camiones de distribución.
⬆️ 2 rampas de acceso, lo que permite entrada directa de vehículos o montacargas al interior de la bodega.
🚗 8 cajones de estacionamiento para empleados y visitantes.
⚡ Capacidad eléctrica de 15 KVA, adecuada para operación industrial o logística.

🏭 Espacio diseñado para operaciones eficientes y maniobras cómodas.

📍 Ubicación Estratégica
Parque 300 se encuentra en Santa Catarina, Nuevo León, una zona altamente demandada por su conectividad industrial y cercanía con importantes vías de acceso, facilitando el transporte hacia Monterrey, García, San Pedro y otros puntos clave del área metropolitana.

Esta ubicación permite mejorar tiempos de distribución, logística y operación para empresas que buscan posicionarse en un punto industrial estratégico.

💰 Precio de renta:
$90 MXN por m²

Una excelente opción para empresas que requieren espacios amplios, infraestructura funcional y ubicación privilegiada dentro del corredor industrial de Santa Catarina.

📦 Disponible inmediatamente, lista para iniciar operaciones.
📲 Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Aprovecha esta oportunidad de establecer tu operación en un espacio industrial diseñado para el crecimiento de tu empresa.

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