BODEGA EN RENTA PARA TALLER MECANICO

Take advantage of the unparalleled opportunity to set up your own business in this warehouse equipped for a mechanical workshop, excellent location and major nearby roads that offer a strategic opportunity for growth.
Its proximity to important neighborhoods such as the industrial zone, Colón industrial, Fresno, El Álamo, Ferrocarril neighborhood, and La Morelos gives the property an attractive business opportunity.

It has two 9,000 lbs arch cranes each, one lift platform, and one tire balancer.
"Mandatory invoicing of $50,000.00 plus VAT"

*Requirements*
- One month of rent
- One month deposit
- Tenant background check
- Alternative justice contract
- Guarantor
- Risk insurance

Highlighted Features:

Total Versatility: With 3 curtains at the front, this warehouse perfectly adapts to the needs of the business.

Imagine a wide front for the workshop with a counter or a flexible configuration.

It has a front space, facilitating the arrival and departure of vehicles.

Enjoy a height of 7 meters, ideal for a fresh and ventilated environment, with space for high-capacity storage racks or the construction of a mezzanine for offices, maximizing vertical space.

Area: 345 m² perfectly distributed (15 meters front x 23 meters deep) for efficient operation.

Equipped with two bathrooms for employees, providing functionality and comfort for your team.

Imagine the Possibilities!
Don't miss this golden opportunity to establish or expand your business in a strategic location with unparalleled potential!Aprovecha la inigualable oportunidad de poner tu propio negocio en esta bodega montada para taller mecanico, excelente ubicacion y de grandes vialidades cercanas que ofrecen una oportunidad estrategica para el crecimiento .
Su cercanía a importantes colonias como la zona industrial, Colón industrial, fresno, el alamo, colonia Ferrocarril, la morelos, le dan a la propiedad una oportunidad de negocios atractiva.

Cuenta con dos grúas de arcos de 9,000 lbs c/u, una de plataforma elevadora y una balanceadora de llantas .
"Facturacion obligatoria de $ 50,000.00 mas iva"

*Requisitos*
-Mes de Renta
-Mes de depósito
-Investigación de inquilinos
-Contrato de justicia alternativa
-Fiador
-Seguro contra riesgos

Características Destacadas:

Versatilidad Total: Con 3 cortinas al frente, esta bodega se adapta perfectamente a las necesidades del negocio.

Imagina un amplio frente para el taller con mostrador o una configuración flexible.

Cuenta con espacio frontal , facilitando la llegada y salida de vehículos.

Disfruta de una altura de 7 metros, ideal para un ambiente fresco y ventilado, con espacio para racks de almacenamiento de gran capacidad o la construcción de un mezzanine para oficinas, optimizando al máximo el espacio vertical.

Superficie : 345 m² perfectamente distribuidos (15 metros de frente x 23 metros de fondo) para una operatividad eficiente.

Equipada con dos baños para empleados, brindando funcionalidad y confort para tu equipo.

¡Imagina las Posibilidades!
¡No dejes pasar esta oportunidad de oro para establecer o expandir tu negocio en una ubicación estratégica con un potencial inigualable!