Extraordinary Warehouse Infrastructure and Technical Specifications

Floor and Load Capacity

Floor Finish: Ashford finish (known for its high resistance and durability).

Minimum Load Capacity: 3 ton/m², allowing for the handling of inventories and heavy machinery.

Electric Power
Available Power: 225 KVA transformer (3), with electrical substation.
Additional Infrastructure: Includes electrical infrastructure and emergency lights outside for operational continuity and safety.

Water System
Water Service: A robust hydraulic system is available, which includes two cisterns with a total capacity of 600 m³.

Use and Services for Tenants
Infrastructure for Tenants: The warehouse is equipped with the necessary sanitary, electrical, and hydraulic installations for each tenant, facilitating equipment connection and space customization.

🚒 Safety, Regulations, and ESG
Fire Protection System
Description: Centralized network based on hydrants and hoses.

Regulations: The system complies with the standard under NOM 02 (MX), which refers to the Official Mexican Standard NOM-002-STPS-2010 on Safety Conditions - Fire Prevention and Protection in workplaces.

Park Security
Measures: The industrial park is secure with restricted access, featuring a perimeter wall and a security booth for entry and exit control.

Parking
Administrative: 1 space for every 203 m² of area, with a total of 115 spaces.
Vans (Interior): 1 space for every 198 m² of area, with 100 spaces available inside the warehouse.

Maintenance 1.25 usd/m2 Not included in the rent

*Prices subject to change without prior notice*Extraordinaria Bodega Infraestructura y Especificaciones Técnicas
​Piso y Capacidad de Carga

​Acabado del Piso: Acabado Ashford (conocido por su alta resistencia y durabilidad).

​Capacidad Mínima de Carga: 3 ton/\text{m}^2, lo que permite el manejo de inventarios y maquinaria pesada.

​Energía Eléctrica
​Potencia Disponible: Transformador de 225 KVA (3), con subestación eléctrica.
​Infraestructura Adicional: Incluye infraestructura eléctrica y luces de emergencia al exterior para continuidad operativa y seguridad.

​Sistema de Agua
​Servicio de Agua: Se cuenta con un sistema hidráulico robusto que incluye dos cisternas con una capacidad total de 600 \text{ m}^3.

​Uso y Servicios para Inquilinos
​Infraestructura para Inquilinos: La bodega está preparada con las instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas necesarias para cada arrendatario, facilitando la conexión de equipos y la personalización del espacio.

​🚒 Seguridad, Normatividad y ESG
​Sistema de Protección Contra Incendios
​Descripción: Red centralizada a base de hidrantes y mangueras.

​Normatividad: El sistema cumple con el estándar bajo la NOM 02 (MX), que se refiere a la Norma Oficial Mexicana NOM-002-STPS-2010 sobre Condiciones de seguridad - Prevención y protección contra incendios en los centros de trabajo.

​Seguridad del Parque
​Medidas: El parque industrial es seguro con acceso restringido, contando con una barda perimetral y una caseta de seguridad para el control de entrada y salida.

​Estacionamientos
​Administrativo: 1 espacio por cada 203 \text{ m}^2 de área, con un total de 115 espacios.
​Vans (Interior): 1 espacio por cada 198 \text{ m}^2 de área, con 100 espacios disponibles al interior de la nave.

​Mantenimiento 1.25 usd/m2 No incluido en la renta

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso*