*Warehouse NOT divisible.*

PRICE
· Total price: $418,050.00 MXN + VAT
· Warehouse price: $348,300.00 MXN + VAT ($135.00/m2)
· Office price: $43,400.00 MXN + VAT ($140.00/m2)
· Patio price: $26,350.00 MXN + VAT ($85.00/m2)
· (Average price per m2: $130.65/m2)

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 3,200 m2
· Free warehouse area: 2,580 m2
· Office area: 310 m2
· Covered patio area: 310 m2
· Maximum height: 12.5 m
· Minimum height: 12 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 3
· Trailer entrance: 1
· Parking spaces: 3
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Painted sheet metal
· Wall type: Block and sheet metal
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: No
· 24/7 surveillance: No
· Fire system: No
· Lighting: Yes
· Three-phase power: Yes
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: November 1, 2025
· Age: 2018

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with property free of liens in CDMX or Metropolitan area worth one year of contract

*The price may change without prior notice.*

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Bodega NO divisible.*

PRECIO
· Precio total: $418,050.00 MXN + IVA
· Precio de bodega: $348,300.00 MXN + IVA ($135.00/m2)
· Precio de oficinas: $43,400.00 MXN + IVA ($140.00/m2)
· Precio de patio: $26,350.00 MXN + IVA ($85.00/m2)
· (Precio por m2 promedio: $130.65/m2)

MEDIDAS
· Área total construida: 3,200 m2
· Área de bodega libre: 2,580 m2
· Área de oficinas: 310 m2
· Área de patio techado: 310 m2
· Altura máxima: 12.5 m
· Altura mínima: 12 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 3
· Entrada para tráiler: 1
· Estacionamientos: 3
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Lámina pintro
· Tipo de muro: Block y lámina
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: No
· Vigilancia 24/7: No
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: Sí
· Energía trifásica: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 noviembre 2025
· Antigüedad: 2018

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

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