Warehouse for Rent in León, Guanajuato in Industrial ParkBodega en Renta León, Guanajuato en Parque Industrial

CLARIFICATIONS
*Illustrative photos: the warehouse is under construction*.

PRICE
· Warehouse price: $88,890.55 USD + VAT ($6.65 USD/m2)
· Maintenance fee: Yes, to be confirmed

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 13,367 m2
· Free warehouse area: 13,340 m2
· Office area: 27 m2
· Maximum height: 12.79 m
· Minimum height: 9.14 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 8
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: 50+
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 4%

SERVICES
· Warehouse within park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Hydrants
· Lighting: LED
· Solar Panels: Yes
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: July 1, 2027
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 5 years
· Corporate Guarantee

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.ACLARACIONES
*Fotos ilustrativas: la bodega está en construcción*.

PRECIO
· Precio de bodega: $88,890.55 USD + IVA ($6.65 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: Sí, por confirmar

MEDIDAS
· Área total construida: 13,367 m2
· Área de bodega libre: 13,340 m2
· Área de oficinas: 27 m2
· Altura máxima: 12.79 m
· Altura mínima: 9.14 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 8
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 50+
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 4%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: LED
· Paneles Solares: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 julio 2027
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 5 años
· Garantía Corporativa

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