Industrial Building in San José de Durán (Los Troncoso), León

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76 parking spaces

13,526 m² total space

63 m long

198 m lot width

Year Built: New

Maintenance: $1,667 USD

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Warehouse for Rent in León, Guanajuato in Industrial ParkBodega en Renta León, Guanajuato en Parque Industrial

CLARIFICATIONS
*Illustrative photos: the warehouse is under construction*.

PRICE
· Warehouse price: $81,156.00 USD + VAT ($6.00 USD/m2)
· NNN fee: $20,000.00 USD + VAT (Annually)

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 13,526 m2
· Free warehouse area: 13,526 m2
· Office area: At the client's request
· Depth: 63 m
· Front: 198 m
· Minimum height: 9.14 m
· Floor load capacity: 4 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 6
· Knock-Outs: 6
· Vehicle ramps: 2
· Parking spaces: 76
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: At the client's request
· Lighting: At the client's request
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: March 1, 2027
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental term: 5 years
· Corporate guarantee

*The price may change without prior notice.*

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.ACLARACIONES
*Fotos ilustrativas: la bodega está en construcción*.

PRECIO
· Precio de bodega: $81,156.00 USD + IVA ($6.00 USD/m2)
· Cuota del NNN: $20,000.00 USD + IVA (Anuales)

MEDIDAS
· Área total construida: 13,526 m2
· Área de bodega libre: 13,526 m2
· Área de oficinas: A solicitud del cliente
· Fondo: 63 m
· Frente: 198 m
· Altura mínima: 9.14 m
· Resistencia de piso: 4 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 6
· Knock-Outs: 6
· Rampas vehiculares: 2
· Estacionamientos: 76
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: A solicitud del cliente
· Luminarias: A solicitud del cliente
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 marzo 2027
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 5 años
· Garantía Corporativa

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

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