Excellent location near Mariano Escobedo and Marina Nacional, with easy access to primary roads and key industrial areas. Ideal for logistics, distribution, storage, or light industry companies.

Ideal for:
• Logistics centers
• Transport companies
• Distribution warehouses
• Light industry
• Operations with trailer or thorton
• Administrative offices with on-site operation
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The property has a free-plan warehouse, office spaces distributed over two levels, wide access for cargo vehicles, industrial facilities, and an independent dining area.
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Property features:
• Free ground floor (Property #220)
• Offices of 500 m² distributed on the 2nd and 3rd floors
• Entrance for thorton type trucks
• Height for trailer entry (Property #224)
• Independent dining area
• Water cisterns
• Three-phase power with a 500 KVA substation
• 10 restrooms
• 5 parking spaces
• Land use: INDUSTRIAL
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Structure:
• Load-bearing walls with concrete reinforcement
• Iron structure with sheet metal in the warehouse
• Structural block walls 15 cm thick
• Flat slab floors of reinforced concrete
• Hidden three-phase electrical installation, with outlets for contact centers and switches
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Wide and versatile land use.

Immediate availability.

Rental price + VATExcelente ubicación cerca de Mariano Escobedo y Marina Nacional, con fácil acceso a vialidades primarias y zonas industriales clave. Ideal para empresas de logística, distribución, almacenaje o industria ligera.

Ideal para:
• Centros logísticos
• Empresas de transporte
• Almacenes de distribución
• Industria ligera
• Operaciones con tráiler o thorton
• Oficinas administrativas con operación en sitio
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La propiedad cuenta con bodega de planta libre, espacios de oficina distribuidos en dos niveles, accesos amplios para vehículos de carga, instalaciones industriales y área de comedor independiente.
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Características del inmueble:
• Planta baja libre (Predio #220)
• Oficinas de 500 m² distribuidas en 2º y 3º piso
• Entrada para camiones tipo thorton
• Altura para ingreso de tráileres (Predio #224)
• Área de comedor independiente
• Cisternas de agua
• Luz trifásica con subestación de 500 KVA
• 10 sanitarios
• 5 lugares de estacionamiento
• Uso de suelo: INDUSTRIAL
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Estructura:
• Muros de carga con refuerzo en concreto
• Estructura de fierro con lámina en bodega
• Muros de block estructural de 15 cm de espesor
• Entrepisos de losa plana de concreto armado
• Instalación eléctrica trifásica oculta, con salidas para centros de contacto y apagadores
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Uso de suelo amplio y versátil.

Disponibilidad inmediata.

Precio de renta + IVA