Bernardo Balbuena Warehouse

Warehouse for Rent – Bernardo de Balbuena 123, Col. Ladrón de Guevara, Guadalajara, Jalisco
Monthly Rent: $130,000 + VAT MXN

Spacious and functional warehouse in one of the most central areas with the best connectivity in Guadalajara. Ideal for companies looking for a versatile space for commercial, logistical, or administrative operations.
The only type of business not allowed is decoration business.
General features:

• Land: 1,161.30 m²
• For rent 901 m²
• Commercial land use
• Ideal for: Storage, showroom, offices, distribution center

Distribution and spaces:
• Office area
• Mezzanine on the second level
• Dining area and kitchen
• 3 half bathrooms
• 1 full bathroom
• Trailer entrance – ideal access for maneuvers and loading/unloading

Located on a street with easy access within the Ladrón de Guevara neighborhood, with quick connection to important avenues and commercial areas. This property combines functionality and strategic location to enhance any type of business.

The warehouse measures 1116
The space of 856 m² is for rent
The remaining 260 m² is reserved for a decoration business

Contact us for more information or schedule your visit!Bodega Bernardo Balbuena

Bodega en Renta – Bernardo de Balbuena 123, Col. Ladrón de Guevara, Guadalajara, Jalisco
Renta mensual: $130,000 + IVA MXN

Amplia y funcional bodega en una de las zonas más céntricas y con mejor conectividad de Guadalajara. Ideal para empresas que buscan un espacio versátil para operaciones comerciales, logísticas o administrativas.
El único giro que no está permitido es negocio de decoración.
Características generales:

• Terreno: 1,161.30 m²
• En renta 901 m²
• Uso de suelo comercial
• Ideal para: Almacenaje, showroom, oficinas, centro de distribución

Distribución y espacios:
• Área de oficinas
• Tapanco o mezzanine en segundo nivel
• Área de comedor y cocina
• 3 medios baños
• 1 baño completo
• Entrada para tráiler – acceso ideal para maniobras y carga/descarga

Ubicada en una calle de fácil acceso dentro de la Colonia Ladrón de Guevara, con conexión rápida a importantes avenidas y zonas comerciales. Esta propiedad combina funcionalidad y ubicación estratégica para potenciar cualquier giro de negocio.

La bodega mide 1116
Se renta el espacio de 856 mts
Los otros 260 restantes se queda para un negocio de decoración

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