Commercial Storage Unit in La Magdalena Panoaya, Texcoco

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450 m² total space

450 m² Lot Size

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BODEGA EN RENTA - LA MAGDALENA

🏭 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT | LA MAGDALENA ATLICPAC

Excellent opportunity for CEDIS, storage, or manufacturing! A warehouse is available for rent with optimal technical specifications and a strategic location on the main avenue, designed to facilitate your company's logistics. 🚚📦

📍 Location:
Av. Independencia 10, Col. La Magdalena Atlicpac, C.P. 56525, Los Reyes Acaquilpan / La Magdalena, Méx.

📐 Dimensions and Technical Data:
📐 Total Area: 450 m² (Land and Construction).

↕️ Free Height: 7 meters (Excellent vertical storage/rack capacity).

🚧 Heavy Access: Wide gate of 8 meters in width for loading and unloading maneuvers.

⚡ Energy: Three-phase electrical installation.

🏢 Offices and Services:
🖥️ Corporate Area: Ideal space for 2 operational offices.

🛁 Bathrooms: 3 bathrooms in total (includes a full bathroom in the office area).

💧 Supply: 1,100-liter cistern and stationary gas tank.

💰 Financial Information:
💸 Price per m²: $80 MXN

💰 Monthly Rent: $42,000 MXN (INCLUDING VAT!)

A property ready to operate with all the necessary services and infrastructure to consolidate your business in the area. 🚀

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¡Excelente oportunidad para CEDIS, almacenamiento o manufactura! Se renta bodega con especificaciones técnicas óptimas y ubicación estratégica sobre avenida principal, diseñada para facilitar la logística de tu empresa. 🚚📦

📍 Ubicación:
Av. Independencia 10, Col. La Magdalena Atlicpac, C.P. 56525, Los Reyes Acaquilpan / La Magdalena, Méx.

📐 Dimensiones y Datos Técnicos:
📐 Superficie Total: 450 m² (Terreno y Construcción).

↕️ Altura Libre: 7 metros (Excelente capacidad de almacenamiento vertical/racks).

🚧 Acceso Pesado: Zaguán amplio de 8 metros de ancho para maniobras de carga y descarga.

⚡ Energía: Instalación de luz trifásica.

🏢 Oficinas y Servicios:
🖥️ Área Corporativa: Espacio ideal para 2 oficinas operativas.

🛁 Baños: 3 baños en total (incluye baño completo en el área de oficinas).

💧 Suministro: Cisterna de 1,100 litros y tanque de gas estacionario.

💰 Información Financiera:
💸 Precio por m²: $80 MXN

💰 Renta Mensual: $42,000 MXN (¡CON IVA INCLUIDO!)

Un inmueble listo para operar con todos los servicios e infraestructura necesarios para consolidar tu negocio en la zona. 🚀

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