Two industrial warehouses are offered for rent located just 300 meters from Calzada Juan Crispín, in a strategic area with easy access and proximity to points of interest such as Marca Padel.

The warehouses can be rented together (2,000 m²) or individually (1,000 m²), adapting to the needs of your operation.

📍 Strategic Location
Area: Plan de Ayala / Juan Crispín.

Reference: 3 blocks from the main road.

📐 Property Features
Total construction area: 2,000 m² (Divided with drywall).

Total land area: 4,500 m².

Maneuvering yard: 2,500 m².

Height: 10 meters clear.

Infrastructure:

❄️ Cold room and installed extractors.

⚡ Three-phase power with independent meter.

💧 Well water (with quality certificate).

🚰 2 Tanks of 25,000 liters each.

🚽 1 Bathroom per section.

🚛 Logistics and Operation
Trailer access: Limited to once a month per warehouse.

Dimensions: 34 x 60 total meters.

💰 Commercial Conditions
Price per m²: $70.00 MXN + VAT.

Total price (2,000 m²): $140,000.00 MXN + VAT.

Individual price (1,000 m²): $70,000.00 MXN + VAT.

KW REAL Keller Williams
Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.

Email for requests, suggestions, or complaints: kwreal@kwmexico.mx

Business hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.

Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidadSe ofrecen en renta dos bodegas industriales ubicadas a solo 300 metros de la Calzada Juan Crispín, en una zona estratégica de fácil acceso y cercanía a puntos de interés como Marca Padel.

Las naves pueden rentarse de forma conjunta (2,000 m²) o individual (1,000 m²), adaptándose a las necesidades de su operación.

📍 Ubicación Estratégica
Zona: Plan de Ayala / Juan Crispín.

Referencia: A 3 cuadras de la calzada principal.

📐 Características de la Propiedad
Superficie total de construcción: 2,000 m² (Divididos con tablaroca).

Superficie de terreno total: 4,500 m².

Patio de maniobras: 2,500 m².

Altura: 10 metros libres.

Infraestructura:

❄️ Cuarto frío y extractores instalados.

⚡ Luz trifásica con medidor independiente.

💧 Agua de pozo (con certificado de calidad).

🚰 2 Cisternas de 25,000 litros cada una.

🚽 1 Baño por sección.

🚛 Logística y Operación
Acceso a tráiler: Limitado a 1 vez por mes por bodega

Dimensiones: 34 x 60 metros totales.

💰 Condiciones Comerciales
Precio por m²: $70.00 MXN + IVA.

Precio total (2,000 m²): $140,000.00 MXN + IVA.

Precio individual (1,000 m²): $70,000.00 MXN + IVA.

KW REAL Keller Williams
Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.

Correo para solicitudes, sugerencias o quejas: kwreal@kwmexico.mx

Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.

Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad