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💥 200 m² ready to operate — previously used as a GYM
⚡️ Versatile space = greater commercial potential

📍 Col. Anexa Buena Vista
🚛 Connected to main roads — strategic location for clients and suppliers

✨ KEY FEATURES
✔️ 200 m² of surface area
✔️ Distribution over 2 levels
✔️ Access via Calle Guía Roji and Calle de los Virreyes
✔️ Spacious, functional, and adaptable space

🔌 Complete services
✔️ Water, electricity, drainage, and public lighting

💣 IDEAL FOR BUSINESSES SUCH AS:

🏋️‍♂️ Gym / Crossfit / Fitness studio
💃 Dance academy, zumba, or performing arts
📦 Distribution center / logistics warehouse
🛠️ Workshop space.
🏢 Offices with storage
🛍️ Showroom or point of sale with storage
🎉 Event or party hall
🏫 School, courses, or training
🚚 E-commerce / parcel business

💥 ADVANTAGES THAT MAKE IT RENT FAST
✅ Area with high traffic and commercial demand
✅ Access for loading, unloading, and clients
✅ Space ready to adapt to multiple businesses
✅ Excellent opportunity to grow your business

💰 RENT: ($1,450.00 dlls.)

⚠️ Spaces like this, with this location and size, DO NOT last available

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💥 200 m² listos para operar — anteriormente funcionaba como GIMNASIO
⚡️ Espacio versátil = mayor potencial comercial

📍 Col. Anexa Buena Vista
🚛 Conectada a vialidades principales — ubicación estratégica para clientes y proveedores

✨ CARACTERÍSTICAS CLAVE
✔️ 200 m² de superficie
✔️ Distribución en 2 niveles
✔️ Acceso por Calle Guía Roji y Calle de los Virreyes
✔️ Espacio amplio, funcional y adaptable

🔌 Servicios completos
✔️ Agua, luz, drenaje y alumbrado público

💣 IDEAL PARA GIROS COMO:

🏋️‍♂️ Gimnasio / Crossfit / Estudio fitness
💃 Academia de baile, zumba o artes escénicas
📦 Centro de distribución / bodega logística
🛠️ Local para oficios.
🏢 Oficinas con almacén
🛍️ Showroom o punto de venta con almacenamiento
🎉 Salón para eventos o fiestas
🏫 Escuela, cursos o capacitaciones
🚚 Negocio de e-commerce / paquetería

💥 VENTAJAS QUE LA HACEN RENTARSE RÁPIDO
✅ Zona con alto flujo y demanda comercial
✅ Acceso para carga, descarga y clientes
✅ Espacio listo para adaptarse a múltiples giros
✅ Excelente oportunidad para crecer tu negocio

💰 RENTA: ($1,450.00 dlls.)

⚠️ Espacios así, con esta ubicación y tamaño, NO duran disponibles

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