Warehouse for Rent Guadalupe, MonterreyBodega en Renta Guadalupe, Monterrey

*Illustrative photos, the warehouse is under construction*.

*Warehouse NOT divisible*.

PRICE
· Warehouse rent: $921,600.00 MXN + VAT ($120.00/m2)

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 7,680 m2
· Free warehouse area: 7,680 m2
· Office area: At the client's request
· Depth: 64 m
· Front: 120 m
· Maximum height: 10 m
· Minimum height: 9 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 6
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: 40
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: No
· 24/7 surveillance: No
· Fire protection system: No
· Lighting: No
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: July - August 2026
· Year of construction: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX or Monterrey, valued at one year of contract

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas, la bodega está en construcción*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Renta de bodega: $921,600.00 MXN + IVA ($120.00/m2)

MEDIDAS
· Área total construida: 7,680 m2
· Área de bodega libre: 7,680 m2
· Área de oficinas: A solicitud del cliente
· Fondo: 64 m
· Frente: 120 m
· Altura máxima: 10 m
· Altura mínima: 9 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 6
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 40
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: No
· Vigilancia 24/7: No
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: No
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Julio - Agosto 2026
· Año de construcción: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Aval con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o Monterrey, con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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