Industrial warehouse for rent within Grun Park La Venta, ideal for logistics, industrial or storage operations. It has a total area of 1,700 m² (42 m front by approximately 40 m deep), designed for maximum operational efficiency.

It has 150 m² of office space on the second level, 4 full bathrooms with showers and 2 half bathrooms, as well as a clear height of 12 meters. The property features 20 cm thick polished concrete flooring, a rigid frame structure, a perimeter wall of block up to 5 m high, and walls and roofing made of galvanized painted sheet metal with thermal insulation.

Monthly rent: $195,000 MXN + VAT
Maintenance fee: $10,356.03 + VAT
Extraordinary fee: $4,418.60 + VAT (quarterly)

The warehouse offers 2 loading docks with leveling ramps, 2 vehicle access points at ground level with a 5 m high steel curtain, 2 cisterns of 10,000 liters each, natural lighting through glass windows in the front facade and poliacryl sheet at the back.

Includes a rear patio in easement, front parking for 12 vehicles, hidden installations, and is located within an industrial park with 24/7 security, providing control and peace of mind for your operation.Bodega industrial en renta dentro de Grun Park La Venta, ideal para operaciones logísticas, industriales o de almacenamiento. Cuenta con una superficie total de 1,700 m² (42 m de frente por 40 m de fondo aproximadamente), diseñada para máxima eficiencia operativa.

Dispone de 150 m² de área de oficinas en segundo nivel, 4 baños completos con regadera y 2 medios baños, además de una altura libre de 12 metros. El inmueble cuenta con piso de concreto pulido de 20 cm de espesor, estructura de marco rígido, muro perimetral de block hasta 5 m de altura y muros y techumbre de lámina pintro galvanizada con aislante térmico.

Renta mensual: $195,000 MXN + IVA
Cuota de mantenimiento: $10,356.03 + IVA
Cuota extraordinaria: $4,418.60 + IVA (trimestral)

La bodega ofrece 2 andenes de carga con rampa niveladora, 2 accesos vehiculares a nivel con cortina de acero de 5 m de altura, 2 cisternas de 10,000 litros cada una, iluminación natural mediante ventanales de cristal en la fachada frontal y lámina poliacryl en la parte posterior.

Incluye patio posterior en servidumbre, estacionamiento frontal para 12 vehículos, instalaciones ocultas y se encuentra dentro de parque industrial con seguridad 24/7, brindando control y tranquilidad para su operación.