WAREHOUSE FOR RENT, ESCOBEDO, NUEVO LEONBODEGA EN RENTA, ESCOBEDO, NUEVO LEON

Industrial Warehouse for Rent in Escobedo, Nuevo León

• Rent: $7.53 USD per m² / month + VAT
• Maintenance: $0.38 USD per m² / month + VAT
• Contract: In USD
• Minimum term: 5 years

Features:
• Warehouse area: 5,600 m²
• Land: 11,377 m²
• Offices: ~140 m²
• Security booth
• 40 parking spaces
• Clear height: 9.14 m
• Industrial concrete floor 15 cm thick
• Natural lighting 4% (skylights)
• Steel Rigid Frame type metal structure
• Prefabricated concrete walls
• Standing Seam Roof type roofing
• 3 loading docks + 1 additional
• 1 access ramp
• Wide access for heavy transport
• Bay size: 10.20 m x 22.42 m
• Basic hose system (fire protection)
• Administrative offices (~140 m²)
• Electrical substation of 500 KVA
• Industrial park with controlled access 24/7
• CCTV
• Complete services: water, drainage, energy, gas, and telecommunications

Strategic location with connection to:
• Northeast bypass
• Road to Laredo
• Quick access to Monterrey, Saltillo, and the border
• 25 km from Monterrey International AirportNave Industrial en Renta en Escobedo, Nuevo León

• Renta: $7.53 USD por m² / mes + IVA
• Mantenimiento: $0.38 USD por m² / mes + IVA
• Contrato: En USD
• Plazo mínimo: 5 años

Características:
• Área de bodega: 5,600 m²
• Terreno: 11,377 m²
• Oficinas: ~140 m²
• Caseta de vigilancia
• 40 cajones de estacionamiento
• Altura libre: 9.14 m
• Piso industrial de concreto de 15 cm de espesor
• Iluminación natural 4% (skylights)
• Estructura metálica tipo Steel Rigid Frame
• Muros de concreto prefabricado
• Techumbre tipo Standing Seam Roof
• 3 andenes + 1 adicional
• 1 rampa de acceso
• Amplios accesos para transporte pesado
• Tamaño de bahía: 10.20 m x 22.42 m
• Sistema básico de mangueras (contra incendio)
• Oficinas administrativas (~140 m²)
• Subestación eléctrica de 500 KVA
• Parque industrial con acceso controlado 24/7
• CCTV
• Servicios completos: agua, drenaje, energía, gas y telecomunicaciones

Ubicación estratégica con conexión a:
• Libramiento Noreste
• Carretera a Laredo
• Acceso rápido a Monterrey, Saltillo y frontera
• A 25 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey