🏭🚛 ¡Bodega NUEVA en parque industrial de primer nivel!
Perfecta para todo tipo de empresas que buscan eficiencia logística, seguridad y ubicación estratégica junto a la Autopista Chamapa-Lechería y Av. José López Portillo.
🔄 Con 4 andenes y 2 rampas de acceso, es ideal para operaciones intensivas de carga y descarga.

🔧 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
📏 Altura libre de 12 a 14 metros – ¡Aprovecha al máximo el espacio vertical!
💪 Pisos industriales con resistencia de 6 toneladas por m²
🏗️ Estructura de acero reforzado en muros y techos
🌞 10% de iluminación natural – Eficiencia energética garantizada
🧱 Muros de concreto prefabricado de 4 m de altura
🚪 4 andenes con rampas niveladoras mecánicas y cortinas de impulso
🛻 2 rampas de acceso directo a la nave
🛡️ Caseta de vigilancia con elementos armados 24/7
🚶 Acceso peatonal controlado tipo esclusa
🌬️ Lámina KR-18 con aislante y 10% acrílico
🏢 Oficinas con fachada de aluminio y cristal
🧗 Mezzanine ligero con acceso de escalera metálica
🔌 Tablero eléctrico general e instalación lista para operar
🚛 Amplio patio de maniobras exclusivo y acceso cómodo para tráileres

📦 SUPERFICIES DISPONIBLES:

Bodega: 7,720 m²

Mezzanine: 564 m²

📅 DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE 2025

💰 Renta mensual:
$156.00/m² + IVA
🔧 Mantenimiento: $10.00/m² + IVA

📍 ¡Conéctate con las principales rutas industriales y lleva tu operación al siguiente nivel!