Excellent industrial/commercial warehouse located on Highway 200, with high vehicle flow and great visibility, ideal for companies that require operation, storage, and point of sale in one place.

Surfaces: Land: 505 m² Warehouse: 340 m²

Office and point of sale on 2 levels: 140 m²

Distribution:

Point of sale on the ground floor with bathroom and kitchenette
Office on the upper floor with bathroom and terrace
Maneuvering area with bathroom for staff

Technical features:

Floor with load capacity MR-38 / 271 kg/cm²
Height from sheet to ridge: 6 m
Bifacial electrical energy
Cistern of 2,800 liters
Water tank of 1,100 liters with submersible pump and electronic level
Parking for 6 cars

Access and location:

Corner property, with 3 fronts, each with a shipping door
Main entrance on Highway 200
Excellent natural lighting and ventilation
Modern and functional facade

Rental conditions:

Monthly rent: $45,000 MXN
Delivered with guide for closed circuit
Legal policy and/or 2 months deposit

Schedule your appointment and discover the ideal space to grow your business.Excelente bodega industrial/comercial ubicada sobre Carretera 200, con alta fluidez vehicular y gran visibilidad, ideal para empresas que requieren operación, almacenamiento y punto de venta en un solo lugar.

Superficies: Terreno: 505 m² Bodega: 340 m²

Oficina y punto de venta en 2 niveles: 140 m²

Distribución:

Punto de venta en planta baja con baño y cocineta
Oficina en planta alta con baño y terraza
Área de maniobras con baño para personal

Características técnicas:

Piso con capacidad de carga MR-38 / 271 kg/cm²
Altura de arranque de lámina a parteaguas: 6 m
Energía eléctrica bifásica
Cisterna de 2,800 litros
Tinaco de 1,100 litros con bomba sumergible y electronivel
Estacionamiento para 6 autos

Accesos y ubicación:

Propiedad en esquina, con 3 frentes, cada uno con puerta de embarque
Entrada principal sobre Carretera 200
Excelente iluminación natural y ventilación
Fachada moderna y funcional

Condiciones de renta:

Renta mensual: $45,000 MXN
Se entrega con guía para circuito cerrado
Póliza jurídica y/o 2 meses de depósito

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