Warehouse for Rent in Santa Rosa, Apodaca N.L.

Land: 800 m2

Construction: 791 m2

Offices: 91 m2

Rent Price: $94,920 plus VAT monthly.
Maintenance: $7,000

PUBLIC SERVICES:
- Water: (billed through the park)
- Electricity: (tenant signs contract), preparation for 220V three-phase, preparation for future substation if required by the tenant (contracting on their part). There is a transformer to provide 5 KVA
- Telephone: Fiber optic network (Telmex)
- Security: (24x7) 365 days a year. Surveillance cameras and cleaning in common areas

FEATURES:
- Minimum Height to Ridge 6.50m
- Maximum Height to Ridge 9.00m
- Floor of 12 cm f''c=200 kg/cm2, mesh 6x6 10/10.
- 4 parking spaces.
- Access at ramp level and dock of 3.75 m wide and 4 m high
- Restrooms (2) in storage area with shared sink and Zinc area
- Shared bathroom (1) in office area and 1 private office bathroom
- Installation of mini-split. The condensers will be on the roof (outlets on walls) with ducting, wiring, and circuit breaker to the load center (at their expense)
- 4 parking spaces
- 1 ramp
- 1 dock

Authorization of business type is reserved. Flammable materials (such as wood, cardboard, paper), hazardous chemicals, or processes with fuel tanks are not allowed.Bodega en Renta en Santa Rosa, Apodaca N.L.

Terreno: 800 m2

Construcción:791 m2

Oficinas: 91 m2

Precio de Renta: $94,920 más IVA mensuales.
Mantenimiento: $7,000

SERVICIOS PUBLICOS:
- Agua: (se factura por medio del parque)
- Luz: (arrendatario realiza contrato), preparación para 220V trifásica, preparación para futura subestación si lo requiere el arrendatario (contratación por su parte). Se cuenta con transformador para proporcionar 5 KVA
- Telefonía: Red de fibra óptica (Telmex )
- Seguridad: (24x7) los 365 días del año. Cámaras de vigilancia y limpieza en áreas comunes

CARACTERISTICAS:
- Altura Mínima a Cumbrera 6.50m
- Altura Máxima a Cumbrera 9.00m
- Firme de 12 cm f''c=200 kg/cm2, malla 6x6 10/10.
- 4 cajones de estacionamiento.
- Acceso a nivel de rampa y anden de 3.75 m ancho y 4 m altura
- Sanitarios (2) en área de almacén con lavabo compartido y área de Zinc
- Baño compartido (1) área de oficina y 1 privado de oficina
- Instalación de minisplit. Los condensadores irán en la azotea (salidas en muros) con canalización, cableado y pastilla al centro de carga (a su cargo)
- 4 cajones de estacionamiento
- 1 rampa
- 1 andén

Se reserva la autorización de giro. No se permiten materiales inflamables (como madera, cartón, papel), productos químicos peligrosos ni procesos con tanques de combustible.