Warehouse for rent in Santa Margarita, ZapopanBodega en renta en Santa Margarita, Zapopan

Warehouse for rent designed for companies that need to operate within the city, with access to the loading and unloading area, storage space, and direct public service. It is located in Santa Margarita, Zapopan, half a block from Periférico, a location that facilitates the reception and distribution of goods.

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The property has 300 m² of construction on a 259 m² lot. Its layout allows for the concentration of storage, administration, and commercial display functions in the same property, which can be convenient for growing companies, distributors, or businesses that require combining their logistics operation with retail sales.

The storage area has an approximate height of seven meters at its highest point. The entrance connects to an area designated for loading and unloading tasks, and it also has a security gate and electric curtain. It is important to consider that the property does not have raised docks. The access capacity will depend on the dimensions and height of each vehicle.

In the administrative area, there are three offices that can be designated for management, administration, sales, or supplier attention. Additionally, it has a public sales area and a display window at the front, allowing for product display and direct customer reception in the establishment.

The warehouse has three restrooms; one of them has a shower, making it a full bathroom, and two half bathrooms. At the front, there are two parking spaces at sidewalk level.

Its proximity to Periférico provides connectivity to different points in Zapopan and the Metropolitan Area of Guadalajara. It also allows for maintaining an urban operation close to customers, suppliers, and the center of Zapopan, without moving to more distant industrial corridors.

Rental price: $38,500 MXN monthly plus VAT. No maintenance fee applies. One month of rent, one month deposit, background check, guarantor, and alternative justice agreement are required. The minimum contract term is one year, and payment is made via bank transfer. Immediate availability.

Click the contact button. At HUS Realty Team, we are ready to provide you with more information and help you schedule a visit.Bodega en renta pensada para empresas que necesitan operar dentro de la ciudad, con acceso al área de carga y descarga, espacio de almacenamiento y atención directa al público. Se encuentra en Santa Margarita, Zapopan, a media cuadra de Periférico, una ubicación que facilita la recepción y distribución de mercancías.

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La propiedad cuenta con 300 m² de construcción sobre un terreno de 259 m². Su distribución permite concentrar en un mismo inmueble las funciones de almacenamiento, administración y exhibición comercial, lo que puede resultar conveniente para empresas en crecimiento, distribuidoras o negocios que requieren combinar su operación logística con venta al público.

El área de almacenamiento dispone de una altura aproximada de siete metros en su punto más alto. El ingreso conecta con un área destinada a las labores de carga y descarga, además de contar con reja de seguridad y cortina eléctrica. Es importante considerar que la propiedad no tiene andenes elevados. La capacidad de acceso dependerá de las dimensiones y altura de cada vehículo.

En la parte administrativa se encuentran tres oficinas que pueden destinarse a dirección, administración, ventas o atención a proveedores. Adicionalmente, cuenta con un área de venta al público y aparador hacia el frente, permitiendo exhibir productos y recibir clientes directamente en el establecimiento.

La bodega cuenta con tres servicios sanitarios; uno de ellos tiene regadera, por lo que se considera un baño completo y dos medios baños. Al frente dispone de dos espacios para estacionamiento a nivel de banqueta.

Su cercanía con Periférico proporciona conectividad hacia distintos puntos de Zapopan y del Área Metropolitana de Guadalajara. También permite conservar una operación urbana próxima a clientes, proveedores y al centro de Zapopan, sin trasladarse a corredores industriales más alejados.

Precio de renta: $38,500 MXN mensuales más IVA. No aplica cuota de mantenimiento. Se solicita un mes de renta, un mes de depósito, investigación, aval y convenio de justicia alternativa. El plazo mínimo del contrato es de un año y el pago se realiza mediante transferencia. Disponibilidad inmediata.

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