Industrial Warehouse for rent in Santa Catarina
Terra Park Industrial Park I

Construction: 1,121.24 m2
Warehouse: 925.84 m2
Land: 1,080.36 m2
Offices upper floor: 95 m2
Covered parking: 95 m2
Front: 24 m2

Height 9 m highest part 12 m.
Descending loading dock.
Translucent sheet at 10% of the warehouse
Thicker gauge sheet to avoid having a mattress
2 louvers at the front of the warehouse and another 2 at the back located at the highest part of the two-slope roof
18 sectioned LED lamps for turning on in groups of 6.
Three-phase power (the transformer was donated to CFE) and can be contracted up to 15 kVA if needed + more requires a substation and pole
Q-20 thermomagnetic load center of 250
2 bathrooms for workers in the warehouse area
Kitchen area: sink, microwave, and cleaning sink for the warehouse
Cantilevered office to not take up warehouse space
Stairs to the 2nd level with railing
Open office higher than normal for spaciousness and divided with drywall to your liking
Plaster in offices with flooring, baseboard, 2 floor-to-ceiling windows towards the warehouse and a window towards the street made of aluminum
Equipped with air conditioning (two) already wired with a circuit breaker
LED lights in the offices and parking
5 covered parking spaces in front of the warehouse
2 steel curtains, one for the ramp of 5x5 m with a door in the middle for access and another access 1x2 m from the parking to the warehouse
Water tank of 1,100 liters.
Warehouse painted white inside all around at 9 m height and in the office on the exterior part of the front and back gray with white interior.

Price: $85.00 m2 plus VAT, already includes 24/7 security
*prices plus VAT.

*Price and availability subject to change without prior notice.

RENTAL REQUIREMENTS:
Minimum contract 1 year
2 months deposit as guarantee
Guarantor with property free of liens or Legal Lease Policy.
Contract is ratified at Notary covered by the Landlord

** THERE ARE 2 AVAILABLE WAREHOUSES TOGETHER.Bodega Industrial en renta en Santa Catarina
Parque Industrial Terra Park I

Construcción: 1,121.24 m2
Bodega: 925.84 m2
Terreno: 1,080.36 m2
Oficinas planta alta: 95 m2
Estacionamiento techado: 95 m2
Frente: 24 m2

Altura 9 m parte más alta 12 m.
Andén de carga descendente.
Lamina traslúcida al 10% de la bodega
Lamina de calibre mas grueso para no tener colchoneta
2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas
18 Lámparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6.
Luz trifásica (se dono a cfe el transformador) y se puede contratar hasta 15 kva si se ocupa + mas se tiene que poner subestación propia mas poste
centro de carga Q-20 termomagnético de 250
2 baños para trabajadores en área de bodega
Área de cocina: tarja, microondas y zinc para limpieza de bodega
Oficina volada para no ocupar espacio de bodega
Escalera al 2do. nivel con barandal
Oficina abierta mas alta de lo normal para tener amplitud y la divide con Tablaroca a su gusto
Yeso en oficinas con piso, zoclo, 2 ventanales de piso a techo hacia la bodega y ventana hacia la calle de aluminio
Habilitado de climas (dos) ya cableados con pastilla
Focos led en las oficinas y estacionamiento
5 estacionamientos techados al frente de la bodega
2 cortinas de acero una para la rampa de 5x5 m con puerta al medio de acceso y otra acceso 1x2 m del estacionamiento a la bodega
Tinaco de 1,100 lts.
Bodega pintada de blanco por dentro en todo el perímetro de blanco a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior parte de frente y trasera de gris interior blanco.


Precio: $85.00 m2 mas iva, ya incluye vigilancia 24/7
*precios más IVA.

*Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

REQUISITOS DE RENTA:
Contrato mínimo 1 año
2 meses de depósito en garantía
Fiador con propiedad libre de gravamen o Póliza Jurídica de Arrendamiento.
Contrato se ratifica en Notaria lo cubre el Arrendador

** SON 2 BODEGAS DISPONIBLES CONJUNTAS