Warehouse for Rent in Santa Catarina, N.L. Old Road to Villa de García, 66367

Land: 691.46 m2

Construction: 626.15 m2

Office: 74.50 m2

Rental Price: $77,500 plus VAT monthly.

$5,000 maintenance.

PUBLIC SERVICES:

- Water and Electricity (at the tenant's expense)

- Assignment of 8 KVA per warehouse

- Low voltage energy, single-phase and preparation for future substation in each warehouse

- Preparation for VYD

SPECIFICATIONS:

- Minimum Height to Ridge 7.50m

- Maximum Height to Ridge 9.00m

- Metal roof with 2 slopes with insulating fiber

- Natural light entry 5%

- Ramp dimension 5.25 x 15.65

- Dock dimension 4.40 x 6.9

- Warehouse access height 4.2m

- Firm of 15 cm f''c=250 kg/cm2, mesh 6x6 10/10

- Office slab prepared for installation of pedestal transformer and tank of up to 1,000 l

- Submersible Pump

- Wind extractor

GENERALITIES:

- Ceramic floor in office area

- Preparation for 2 mini-splits (1 common area office, 1 private office)

- 2 bathrooms in office area: (1 common area and 1 private office)

- Aluminum frames in windows of office area and private.

- Space for 3 parking spaces.

- Bathrooms in warehouse area.

- Controlled access.

Authorization of business type is reserved. Flammable materials (such as wood, cardboard, paper), hazardous chemicals, or processes with fuel tanks are not allowed.Bodega en Renta en Santa Catarina, N.L. Antiguo Camino a Villa de García, 66367



Terreno: 691.46 m2

Construcción: 626.15m2

Oficina: 74.50 m2



Precio de Renta: $77,500 más IVA mensuales.

$5,000 mantenimiento.



SERVICIOS PUBLICOS:

- Agua y Luz (por cuenta del arrendatario)

- Asignación de 8 KVA por bodega

- Energía en baja tensión, monofásica y preparación para futura subestación en cada bodega

- Preparación para VYD



ESPECIFICACIONES:

- Altura Mínima a Cumbrera 7.50m

- Altura Máxima a Cumbrera 9.00m

- Techumbre metálica de 2 aguas con fibra aislante

- Ingreso de iluminación natural 5%

- Dimensión rampa 5.25 x 15.65

- Dimensión anden 4.40 x 6.9

- Altura de acceso almacén 4.2m

- Firme de 15 cm f''c=250 kg/cm2, malla 6x6 10/10

- Losa de Oficina preparada para instalación de Transformador de pedestal y tinaco de hasta 1,000 l

- Bomba Sumergible

- Extractor eólico



GENERALIDADES:

- Piso cerámico en área de oficinas

- Preparación para 2 minisplits (1 oficina área común, 1 Oficina privado)

- 2 baños en área de oficinas: (1 área común y 1 Oficina Privada)

- Cancelería de aluminio en ventanas de área de oficinas y privado.

- Espacio para 3 cajones de estacionamiento.

- Baños en área de Bodega.

- Acceso controlado.



Se reserva la autorización de giro. No se permiten materiales inflamables (como madera, cartón, papel), productos químicos peligrosos, ni procesos con tanques de combustible.