Industrial Warehouse for Rent in Santa Catarina
within Industrial Park

KEY ID. 03-BR-8901

WAREHOUSE: 2212 m2 (23,809 ft2)
OFFICES: 196 m2 on 2 levels
LAND: 2750 M2
DOCKS: 1 Merik leveler 25000 lbs
CONCRETE ramp with a 4.5 m metal curtain
10 PARKING SPACES
FREE HEIGHT 10 m
ROOF: Metal structure with cal. 24 corrugated sheet
3" thick fiberglass insulation
PERIMETER WALLS: 200 KG/CM concrete slab prefabricated concrete with FC=200 Kg/CM2.
Windows around the entire perimeter of the building
HIGH DOCK concrete floor, 15 cm thick slab F'C=300 kgs/cm2
with fiber, Crack and cold joint control

ADDITIONAL ADVANTAGES:
Steel gate in front
Gravity fan, ridge type in the center.
Floating metal curtains for loading docks.
Direct access ramp to Warehouse with entrance gate.
LIGHTING: Energy-saving lamps
OFFICES of 196 m2
Ceramic tile floors
Drywall walls, visible suspended ceiling.
Aluminum windows, 6 mm glass.
Central air conditioning and heating
Recessed lights in the suspended ceiling
Preparation for voice, data, and alarm
LANDSCAPING
Palms and shrubs on pebble stone

PARK INFRASTRUCTURE
Water and sanitary drainage service
Electrical power up to 500 kva, Exterior lighting
Wide streets and two accesses to the park, 24-hour security

REQUIREMENTS:
MONTHLY RENT PLUS VAT.
ONE MONTH DEPOSIT
MINIMUM CONTRACT: THREE YEARS
BUILDING INSURANCE AND CIVIL LIABILITY
GUARANTOR WITH PROPERTIES IN MONTERREY, OR BOND,
COVER PARK MAINTENANCE FEE

AVAILABLE IN JANUARY 2026

*HMOG

• Price subject to change without prior notice.
• This is not a binding offer.Bodega Industrial en Renta en Santa Catarina
dentro de Parque Industrial

CLAVE ID. 03-BR-8901

NAVE: 2212 m2 (23,809 ft2)
OFICINAS: 196 m2 en 2 niveles
TERRENO: 2750 M2
ANDENES: 1 nivelador Merik 25000 lbs
RAMPA de concreto con cortina metálica de 4.5 m
10 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
ALTURA LIBRE 10 m
TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Ventanas en todo el perímetro del edificio
PISO DE CONCRETO HIGH DOCK, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2
con fibra ,Control de grietas y juntas frías

VENTAJAS ADICIONALES :
Reja de acero en frente
Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.
Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada.
ILUMINACION : Lámparas ahorradoras
OFICINAS de 196 m2
Pisos de loseta cerámica
Muros de tabla roca, Cielo falso suspensión visible.
Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm.
Clima central y calefacción
Lámparas empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma
JARDINERIA
Palmeras y arbustos sobre piedra bola

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
Servicio de agua y drenaje sanitario
Fuerza eléctrica hasta 500 kva, Alumbrado exterior
Calles amplias y dos accesos al parque, Seguridad 24 horas

REQUISITOS:
RENTA MENSUAL MÁS I.V.A.
UN MES DE DEPÓSITO
CONTRATO MINIMO: TRES AÑOS
SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL
AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA,
CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE

DISPONIBLE EN ENERO 2026


*HMOG


• Pecio sujeto a cambios sin previo aviso.
• Esta no es una oferta vinculante.