WAREHOUSE FOR RENT IN INDUSTRIAL PARK

2,078.21 m2 OF CONSTRUCTION

• Clear height 7 m
• Yard and parking: 560.14 m2
• 1 gate 16’ x 16’ with ramp
• 1 loading dock 10’ x 10’
• 10 parking spaces
• Immediate availability

$120.00 pesos PER SQUARE METER + VAT

MINIMUM CONTRACT OF 3 years

PROPERTY SERVICES:
✓ Electricity
✓ Water and drainage
✓ Voice and data

MEASURES OF WAREHOUSE
Clear height 7 m
Loading dock door measurements 2.40m x 3.05 m
Distance between columns 13.08m x 13.08 m
STRUCTURE
Structure formed by A-36 steel frame and Joist beams

COVER
KR18 cover formed by galvanized sheet profile SSR of 24” gauge 24 interlocked
Rainwater drainage gutters gauge 22
Natural lighting with 5% acrylic sheet T-SSR2 compatible with KR18, milky white with Gel Coat coating on both sides, thickness of 1.6 mm +/- , 10% UV protection.
Insulation 3” fiberglass mat R10

WALLS
Concrete thickness of 13.5 cm
Strength f’c= 200 kg/cm2

INTERIOR FLOOR
Concrete thickness of 6”, strength f’c= 200 kg/cm2, polypropylene fiber reinforcement
MANEUVERING YARDS
Thickness of 6”
Concrete strength, f’c= 200 kg/cm2
Polypropylene fiber reinforcement

• Minimum term 3 years
• Type 3 Net contract.
• CAM included in the rental price.
• Service infrastructure at the warehouse's doorstep.BODEGA EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL

2,078.21 m2 DE CONSTRUCCION

• Altura libre 7 m
• Patio y estacionamiento: 560.14 m2
• 1 portón 16’ x 16’ con rampa
• 1 andenes 10’x 10’
• 10 cajones estacionamiento
• Disponibilidad inmediata


$120.00 pesos EL METRO CUADRADO + IVA

CONTRATO MINIMO DE 3 años


SERVICIOS DE LA PROPIEDAD:
✓ Luz
✓ Agua y drenaje
✓ Voz y datos

MEDIDAS DE NAVE
Altura libre 7 mts
Medidas puertas de andén 2.40m x 3.05 m
Distancia entre columnas 13.08m x 13.08 m
ESTRUCTURA
Estructura formada por armadura de acero
A-36 y vigas Joist

CUBIERTA
Cubierta KR18 formada por perfil de lámina
galvanizada SSR de 24” calibre 24 engargolada
Canalones de desagüe pluvial calibre 22
Iluminación natural con 5% de lámina acrílica T-SSR2 compatible con KR18, de color blanco lechoso con recubrimiento Gel
Coat ambas caras, de espesor de 1.6 mm +/-, 10% protección rayos UV.
Aislante 3” de colchoneta fibra de vidrio R10

MUROS
Espesor del concreto de 13.5 cm
Resistencia f’c= 200 kg/cm2

FIRME INTERIOR
Espesor de concreto de 6”, resistencia f’c= 200 kg/cm2, refuerzo de fibra de polipropileno
PATIOS DE MANIOBRAS
Espesor de 6”
Resistencia de concreto, f’c= 200 kg/cm2
Refuerzo fibra de polipropileno

• Plazo mínimo 3 años
• Contrato tipo 3 Net.
• CAM incluido en el precio de renta.
• Infraestructura de servicios a pie de nave