Warehouse for rent in San Nicolas de los GarzaBodega en renta en San Nicolas de los Garza

Industrial warehouse located on Av. Los Ángeles No. 1900, Col. Valle del Nogalar, San Nicolás de los Garza, N.L., in an area with industrial vocation and with direct access for transportation and loading operations. The property has an approximate land area of 10,187 m² and a building of 8,820 m² of construction.

The warehouse offers a height of 15 meters at the center and 12 meters on the sides, reinforced concrete floor with a resistance of 250 kg/cm² and 20 cm thick, as well as a galvanized sheet metal roof KR-18 gauge 24 with insulation and gravity ventilation. It also has multivoltage LED lighting and natural lighting through translucent sheet metal.

In operational infrastructure, it has a 300 kVA transformer, active water and electricity services, 2 docks prepared for leveling ramps, vehicle entrance for trucks, and pedestrian access. Additionally, a section of the warehouse is prepared for a traveling crane, which expands its possibilities for industrial, logistics, manufacturing, and storage activities.

SUBJECT TO AVAILABILITY AND PRICE CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE
Adhesion Contract # 5643-2024

BRSN165"Bodega industrial ubicada sobre Av. Los Ángeles No. 1900, Col. Valle del Nogalar, San Nicolás de los Garza, N.L., en una zona de vocación industrial y con acceso directo para operación de transporte y carga. La propiedad cuenta con un terreno aproximado de 10,187 m² y una nave de 8,820 m² de construcción.

La nave ofrece una altura de 15 metros al centro y 12 metros en laterales, piso de concreto armado con resistencia de 250 kg/cm² y 20 cm de espesor, así como cubierta de lámina galvanizada KR-18 calibre 24 con colchoneta y ventilación por gravedad. Cuenta además con iluminación LED multivoltaje e iluminación natural mediante lámina traslúcida.

En infraestructura operativa dispone de transformador de 300 kVA, servicios activos de agua y energía eléctrica, 2 docks con preparación para rampa niveladora, entrada vehicular para camiones y acceso peatonal. Adicionalmente, una sección de la nave cuenta con preparación para grúa viajera, lo que amplía sus posibilidades para actividades industriales, logísticas, de manufactura y almacenamiento."

SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO
Contrato de Adhesión # 5643-2024

BRSN165