WAREHOUSE FOR RENT IN SAN NICOLAS.

+ Land area 49,327 m2.
+ Construction area 33,000 m2.
+ Warehouse area 29,769 m2.
+ Office area 3,247 m2.
+ Maneuvering/parking area 17,479 m2.
+ Height 12 m.
+ Roof: Sheet metal and translucent sheet.
+ Concrete floor with a thickness of 15 cm.
+ Ramps with metal curtain.
+ Docks for trailers.
+ Electrical substation and emergency plant.
+ Water and drainage service.
*(Half of the entire space can be rented)*

ADVANTAGES
+ Central in San Nicolás, half a block from the main avenue.
+ Public transport and metro 50 m away.
+ 24/7 security booth.
+ Nearby skilled labor.

**RENT PRICE $170/m2 + MAINTENANCE + VAT**
**Approx. Monthly Price $5,628,000 MXN + VAT**

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We are experts in the Industrial Sector in Nuevo León.BODEGA EN RENTA EN SAN NICOLAS.

+ Área de terreno 49,327 m2.
+ Área de construcción 33,000 m2.
+ Área de bodega 29,769
+ Área de oficinas 3,247 mts.
+ Área de maniobras /estacionamiento 17,479 mts.
+ Altura 12 mts.
+ Techo: Lámina y lámina traslúcida.
+ Piso de concreto con espesor de 15 cm.
+ Rampas con cortina Metálica.
+ Andenes para trailer.
+ Subestación eléctrica y planta de emergencia.
+ Servicio de Agua y drenaje.
*(Se puede rentar la mitad de todo el espacio)*

VENTAJAS
+ Centrica en San Nicólas a media cuadra de Av. principal.
+ Transporte público y metro a 50 mts.
+ Caseta de seguridad 24/7.
+ Mano de obra calificada cercana.

**PRECIO RENTA $170/m2 + MTTO. + IVA**
**Precio Mensual Aprox. $5,628,000 MXN + IVA**

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