Building information
-Area land
10,219 m2
109,996 square feet

-Building area
4,710 m2
50,694 square feet

-Bay size
25.22m x 9.62m
82' - 9" x 31' - 7"
-Free height
9.14 meters
30'
-Guardhouse
9.90 m2
106.56 square feet
-Floor thickness
6 inches
15cm
-Construction structure
Rigid steel frame
-Wall material
Prefabricated concrete
-Roof material
Standing seam roof
-Substation
According to customer needs
-Docks
2 + 2 docks
-Ramps
1 concrete ramp
-Parking
32 spaces
-Skylights
Approx. 5%

ADVANTAGES
-Airport less than 15 min. drive
Roads to: Airport, Monterrey,
Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen,
Laredo TX and Mexico City.
-Controlled access 24/7: Fenced and closed.
-Use: Manufacturing, Assembly, and Distribution.
-Transport: Public.
-Infrastructure: The Best Available.
-Labor: Nearby – Easy Access.

Distance to:
-Saltillo International Airport:
13 kilometers = 8 miles
-Monterrey International Airport:
108 kilometers = 67 miles
-Saltillo - Ramos Arizpe:
14 kilometers = 9 miles
-Monterrey Center:
82 kilometers = 51 miles
-Laredo, Texas:
300 kilometers = 188 miles
-McAllen TX - City of Reynosa:
313 kilometers = 196 miles
-Mexico City
863 km = 540 miles

Park infrastructure:
-Water (Park Network)
-Sewage (Park Network)
-Voice and Data (TELMEX)
-Power (CFE)
-Gas (In front of the park)
-Closed circuit television 24/7

It will be ready for the 3rd quarter of 2023

*Prices subject to change without prior notice.
*The renders and images shown are conceptual and illustrative, so they are subject to change without prior notice.
*The materials contained should not be considered as a final offer as their purpose is informational.

#BIRPF0205Edificio información
-Área terrestre
10,219 m2
109,996 pies cuadrados

-Área de construcción
4,710 m2
50,694 pies cuadrados

-Tamaño de la bahía
25,22m x 9,62m
82' - 9" x 31' - 7"
-Altura libre
9,14 metros
30'
-Caseta de vigilancia
9,90 m2
106.56 pies cuadrados
-Espesor del piso
6 pulgadas
15cm
-Estructura de construcción
Marco Ridig de acero
-Material de la pared
Concreto prefabricado
-Material del techo
Techo con costura alzada
-Subestación
Según necesidades del cliente
-Muelles
2 + 2 muelles
-Rampas
1 rampa de hormigón
-Estacionamiento
32 espacios
-Tragaluces
5% aprox.

VENTAJAS
-Aeropuerto a menos de 15 min. conducir
Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey,
Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen,
Laredo TX y Ciudad de México.
-Acceso controlado 24/7: Cercado y cerrado.
-Uso: Fabricación, Montaje y Distribución.
-Transporte: Público.
-Infraestructura: La Mejor Disponible.
-Mano de Obra: Cercana – Fácil Acceso.

Distancia a:
-Aeropuerto Internacional de Saltillo:
13 kilómetros = 8 millas
-Aeropuerto Internacional de Monterrey:
108 kilómetros = 67 millas
-Saltillo - Ramos Arizpe:
14 kilómetros = 9 millas
-Monterrey Centro:
82 kilómetros = 51 millas
-Laredo, Texas:
300 kilómetros = 188 millas
-McAllen TX - Ciudad de Reynosa:
313 kilómetros = 196 millas
-Ciudad de México
863 km = 540 millas

Infraestructura del parque:
-Agua (Red de Parques)
-Alcantarillado (Red de Parques)
-Voz y Datos (TELMEX)
-Energía (CFE)
-Gas (Frente al parque)
-Circuito cerrado de televisión 24/7

Va a estar lista para el 3er cuarto del 2023

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
*Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso.
*Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.

#BIRPF0205