Warehouse for Rent in Plaza Aries, TijuanaBodega en Renta en Plaza Aries, Tijuana

INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT: PLAZA ARIES
MAXIMUM LOGISTICAL FLEXIBILITY WITH UP TO 4 LOADING DOCKS
Optimize and boost the efficiency of your operation in an infrastructure designed to meet the most demanding logistical and storage standards in the region! We present this spectacular industrial warehouse available for lease at Plaza Aries. Highlighting its strategic location and modular versatility, this property offers the great advantage of being able to be rented in its entirety for a single corporate entity or intelligently divided into two independent sections. It is the perfect solution for last-mile logistics companies, distribution centers (CEDIS), high-density storage, or light manufacturing processes.

General Technical Data of the Warehouse
📏 Clear Height: 9 meters at its highest point and 8.15 meters at its lowest point, ideal for optimizing rack systems of up to 4 or 5 levels.
💳 Base Lease Price: $8.20 USD per m².
🚿 Services: Independent bathroom modules for men and women, specifically designed for operational staff.
🛡️ Security: Integrated surveillance booth at the main entrance for strict control of entries and exits of transporters, personnel, and merchandise.
Flexible Leasing Options and Configurations
To perfectly adapt to the scale of your business or budget, we offer you three updated rental schemes:

Option 1: Complete Industrial Warehouse (Entire Warehouse)
The ultimate solution for large-scale corporate operations that require total control of the complex.

Monthly Price: $14,702.60 USD (calculated at $8.20 USD / m²)
Area: 1,842 m² (Distributed in 1,792 m² of free warehouse area + 50 m² of administrative offices).
Exclusive access to the 4 loading and unloading docks, in addition to the entirety of the parking area of the facilities.
Private surveillance booth and exclusive use of the property.
Option 2: Rear Section (The Back Warehouse – Larger Area)
Ideal configuration for companies that prioritize pure storage capacity with compact offices.

Monthly Price: $8,683.80 USD (calculated at $8.20 USD / m² on 1,059 m² of warehouse)
Area: 1,109 m² (Distributed in 1,059 m² of warehouse + 50 m² of operational offices).
Equipped with 2 direct loading and unloading docks.
Surveillance booth at the access (shared access).
Option 3: Front / Alternate Section (Smaller Area)
Excellent option for regional distribution, intermediate storage, or high-turnover commercial activities.

Monthly Price: $6,018.80 USD (calculated at $8.20 USD / m² on 734 m² of warehouse)
Area: 784 m² (Distributed in 734 m² of warehouse + 50 m² of administrative offices).
Equipped with 2 independent loading docks.
Surveillance booth at the entrance (shared area).
Logistical Advantages of the Location
Express Connectivity: Quick exit to the main commercial and industrial corridors of Tijuana, streamlining the flow to the Bypass, Zona Río, or connections to the commercial customs of Otay.
Maneuvering Yard: Designed for the smooth entry and arrangement of heavy transport units (tractor-trailers and large cargo trucks).BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA: PLAZA ARIES
MÁXIMA FLEXIBILIDAD LOGÍSTICA CON HASTA 4 ANDENES DE CARGA
¡Optimiza e impulsa la eficiencia de tu operación en una infraestructura diseñada para cumplir con los estándares logísticos y de almacenamiento más exigentes de la región! Te presentamos esta espectacular nave industrial disponible para arrendamiento en Plaza Aries. Destacando por su ubicación estratégica y versatilidad modular, esta propiedad ofrece la gran ventaja de poder rentarse en su totalidad para un solo corporativo o dividirse de forma inteligente en dos secciones independientes. Es la solución perfecta para empresas de logística de última milla, centros de distribución (CEDIS), almacenamiento de alta densidad o procesos de manufactura ligera.

Ficha Técnica General de la Nave
📏 Altura Libre: 9 metros en su parte más alta y 8.15 metros en la parte más baja, ideal para optimizar sistemas de racks de hasta 4 o 5 niveles.
💳 Precio Base de Arrendamiento: $8.20 USD por m².
🚿 Servicios: Módulos de baños independientes para hombres y mujeres, diseñados específicamente para el personal operativo.
🛡️ Seguridad: Caseta de vigilancia integrada en el acceso principal para un estricto control de entradas y salidas de transportistas, personal y mercancía.
Opciones de Arrendamiento y Configuraciones Flexibles
Para adaptarse perfectamente a la escala de tu negocio o presupuesto, ponemos a tu disposición tres esquemas de renta actualizados:

Opción 1: Nave Industrial Completa (Toda la Bodega)
La solución definitiva para operaciones corporativas de gran escala que requieren control total del complejo.

Precio Mensual: $14,702.60 USD (calculado a $8.20 USD / m²)
Superficie: 1,842 m² (Distribuidos en 1,792 m² de área de bodega libre + 50 m² de oficinas administrativas).
Acceso exclusivo a los 4 andenes de carga y descarga, además de la totalidad de la zona de estacionamiento de las instalaciones.
Caseta de vigilancia privada y uso exclusivo del predio.
Opción 2: Sección Posterior (La Bodega del Fondo – Mayor Metraje)
Configuración ideal para empresas que priorizan la capacidad de almacenamiento puro con oficinas compactas.

Precio Mensual: $8,683.80 USD (calculado a $8.20 USD / m² sobre 1,059 m² de bodega)
Superficie: 1,109 m² (Distribuidos en 1,059 m² de bodega + 50 m² de oficinas operativas).
Equipada con 2 andenes de carga y descarga directa.
Caseta de vigilancia en el acceso (acceso compartido).
Opción 3: Sección Frontal / Alterna (Menor Metraje)
Excelente opción para distribución regional, almacenamiento intermedio o giros comerciales de alta rotación.

Precio Mensual: $6,018.80 USD (calculado a $8.20 USD / m² sobre 734 m² de bodega)
Superficie: 784 m² (Distribuidos en 734 m² de bodega + 50 m² de oficinas administrativas).
Equipada con 2 andenes de carga independientes.
Caseta de vigilancia en la entrada (área compartida).
Ventajas Logísticas de la Ubicación
Conectividad Express: Salida rápida hacia los principales corredores comerciales e industriales de Tijuana, agilizando el flujo hacia el Libramiento, Zona Río o las conexiones hacia las aduanas comerciales de Otay.
Patio de Maniobras: Diseñado para el ingreso y acomodo fluido de unidades de transporte pesado (tractocamiones y camiones de carga de gran metraje).