Warehouse for rent in Santa Rosa Logistics Park.

Technical Sheet
- Land: 850 m²
- Total construction: 791 m²
- Office: 91 m²
- Monthly cost: $90,100 + VAT
- Maintenance: $7,000 + VAT

Public Services
- Water: Billing through the park.
- Electricity: Contract by the tenant, prepared for 220V three-phase and future substation. Transformer available for 5 KVA
- Telephone: Fiber optic network (Telmex).
- Security: 24/7 all year round, surveillance cameras and cleaning in common areas.

Features
- Restrooms: 2 in the warehouse + shared sink and zinc area
- Office: 1 shared bathroom and 1 private.
- Height: 6.50 m minimum – 9.00 m maximum.
- Floor: 12 cm, resistance 200 kg/cm², mesh 6x6 – 10/10.
- Access: ramp and dock (3.75 m wide × 4 m high).
- Minisplit: preparation in walls, condensers on the roof (installation at the tenant's expense).
- Parking: 4 spaces.
- 1 ramp and 1 dock.

Restrictions: Flammable materials (wood, cardboard, paper), hazardous chemicals, or processes with fuel tanks are not allowed.

Location
Santa Rosa, 66613, Cdad. Apodaca, N.L.Bodega en renta en Parque Logística Santa Rosa.

Ficha Técnica
- Terreno: 850 m²
- Construcción total: 791 m²
- Oficina: 91 m²
- Costo mensual: $90,100 + IVA
- Mantenimiento: $7,000 + IVA

Servicios Públicos
- Agua: Facturación a través del parque.
- Luz: Contrato por parte del arrendatario, preparado para 220V trifásico y futura subestación. Transformador disponible para 5 KVA
- Telefonía: Red de fibra óptica (Telmex).
- Seguridad: 24/7 todo el año, cámaras de vigilancia y limpieza en áreas comunes.

Características
- Sanitarios: 2 en almacén + lavabo compartido y área de zinc
- Oficina: 1 baño compartido y 1 privado.
- Altura: 6.50 m mínima – 9.00 m máxima.
- Firme: 12 cm, resistencia 200 kg/cm², malla 6x6 – 10/10.
- Acceso: rampa y andén (3.75 m ancho × 4 m altura).
- Minisplit: preparación en muros, condensadores en azotea (instalación a cargo del arrendatario).
- Estacionamiento: 4 cajones.
- 1 rampa y 1 andén.

Restricciones: No se permiten materiales inflamables (madera, cartón, papel), químicos peligrosos ni procesos con tanques de combustible.

Ubicación
Santa Rosa, 66613, Cdad. Apodaca, N.L.