Location: Terra Business Park II Industrial Park, Querétaro

Property Features:

Total Area: 361 m²
Construction: 295 m²
Distribution:
Spacious storage warehouse
Administrative and accounting offices, Bathrooms for women and men
Reception area.
Bathrooms for warehouse staff
Parking: Capacity for 06 vehicles
5,000-liter cistern
Warehouse height 9.75 meters high.
Excellent lighting
Reinforced concrete floor, resistance f"c= 300kg/cm2

Amenities:
Fully equipped business center.
Cafeteria
24/7 security.
Security cameras.
Controlled access.

Features of Terra Business Park:

Closed industrial park with 24-hour security
Unique location within the urban area of Modern Querétaro, with excellent connectivity to commerce, services, industry, and the city
Industrial and commercial land use, offering a wide variety of options for all types of businesses: offices, exhibition rooms, showrooms, and spaces for product and material storage.
Ideal environment for companies looking to have everything in one place.
Rental Price: PLUS TAXES, MAINTENANCE, AND SERVICES.

Advantages:

Unmatched connectivity to main roads and highways in the area.
Strategic location that allows for efficient operation in both logistics and commercial presence.
Distances to points of interest:
15 minutes from
Historic Center.
25 minutes from
Queretaro International Airport.
5 minutes from
Zibatá.
5 minutes from Zaru.
15 minutes from
El Campanario Norte.
5 minutes from Zaru Neighborhood.
+++RENTAL PRICE PLUS TAXES AND MAINTENANCE OF COMMON AREAS.++++

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LUXREALESTATE.
"Investments that transcend."Ubicación: Parque Industrial Terra Business Park II, Querétaro

Características de la propiedad:

Superficie total: 361 m²
Construcción: 295 m²
Distribución:
Amplia bodega de almacenamiento
Oficinas administrativas y contabilidad, Baños para mujeres y hombres
Área de recepción.
Baños para personal de bodega
Estacionamiento: Capacidad para 06 vehículos
Cisterna de 5,000 litros
Altura Bodega de almacenaje 9.75 metros de altura.
Excelente iluminacìon
Piso de concreto armado, resistencia f"c= 300kg/cm2

Amenidades:
Centro de negocios totalmente equipado.
Cafetería
Seguridad 24/7.
Càmaras de seguridad.
Acceso Controlado.

Características del Parque Industrial Terra Business Park:

Parque industrial cerrado con seguridad las 24 horas
Ubicación única dentro de la zona urbana del Querétaro Moderno, con excelente conectividad a comercio, servicios, industria y la ciudad
Uso de suelo industrial y comercial, lo que ofrece una gran diversidad de opciones para todo tipo de negocios: oficinas, salas de exhibición, showroom y espacios para almacenamiento de productos y materiales.
Entorno ideal para empresas que buscan tener todo en un solo lugar.
Precio de Renta: MAS IMPUESTOS , MANTENIMIENTO Y SERVICIOS.

Ventajas:

Conectividad inmejorable a principales vías y autopistas de la zona.
Ubicación estratégica que permite operar con eficiencia tanto en logística como en presencia comercial.
Distancias a puntos de interés:
A 15 minutos de
Centro Histórico.
A 25 minutos de
Aeropuerto Internacional de Queretaro.
A 5 minutos de
Zibatá.
A 5 minutos de Zaru.
A 15 minutos de
El Campanario Norte.
A 5 minutos de Fraccionamiento Zaru .
+++PRECIO DE RENTA MAS IMPUESTOS Y MANTENIMIENTO AREAS COMUNES.++++

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