Warehouse for RENT in STETRU Industrial ParkBodega en RENTA en Parque Industrial STETRU

Industrial warehouse for rent of 1242 m2 and land of 1490.4 m2, located within the Industrial Park on Guadalajara - Ameca Highway KM 10.

DESCRIPTION:

- Industrial warehouse: 1242 m2
- Land: 1490 m2
- Exterior surface: 248.4 m2
- 8 parking spaces.
- Dimensions of industrial warehouse: 49.68 x 25 m
- 8 to 9.8 m distance between axes
- Perimeter wall of block at 3.45 m height
- Metal roof made of KR-18 sheet
- Steel structure based on beam frames
- Natural lighting through translucent luxon sheet (12% of the roof)
- Substation of 45 kva
- Interior LED lighting type bell
- Exterior LED lighting type wall pack
- Metal curtain for vehicle access
- Metal security door
- Possibility of mezzanine and/or spaces for offices 1 or 2 levels.

The industrial park has a 24/7 security booth, green areas, recreational areas, hydraulic concrete roads, visitor parking, water well, low and medium voltage electrical installations, fire protection system, 16 m of road stream, treatment plant.

*IMMEDIATE DELIVERY*

Maintenance fee: $5 x m2 of land

Rental requirements:
- Contract of 2 to 5 years
- 1 month deposit
- 2 months of rent in advance
- Signing of alternative justice contract, cost borne by the tenant
- Guarantor or Solidary Obligor.Bodega industrial en renta de 1242 m2 y terreno de 1490.4 m2, ubicada dentro de Parque Industrial sobre carretera Guadalajara - Ameca KM 10.

DESCRIPCIÓN:

-Nave industrial: 1242 m2
-Terreno: 1490 m2
-Superficie exterior: 248.4 m2
-8 cajones de estacionamiento.
-Dimensión de nave industral: 49.68 x 25 m
-8 a 9.8 m de distancia entre ejes
-Muro perimetral de block a 3.45 m de altura
-Cubierta metálica de lamina KR-18
-Estructura de acero a base de marcos de viga
-Iluminación natural por lamina luxon translucida (12% de la cubierta)
-Subestación de 45 kva
-Iluminación led interior tipo campana
-Iluminación led exterior tipo wall pack
-Cortina metálica de acceso vehicular
-Puerta metálica de seguridad
-Posibilidad de mezzanine y/o espacios para oficinas 1 o 2 niveles.

El parque industrial cuenta con caseta de seguridad 24/7, áreas verdes, áreas recreativas, vialidades de concreto hidráulico, estacionamiento de visitas, pozo de agua, instalaciones eléctricas de baja y media tensión, sistema contra incendios, 16 mts de arroyo vial, planta de tratamiento.

*ENTREGA INMEDIATA*

Cuota de mantenimiento: $5 x m2 de terreno

Requisitos de renta:
-Contrato de 2 a 5 años
-1 mes de deposito
-2 meses de renta anticipada
-Firma de contrato de justicia alternativa, costo corre por parte del inquilino
-Aval o Obligado Solidario