Industrial warehouse for rent of 1242 m2 and land of 1490.4 m2, located within the Industrial Park on Guadalajara - Ameca Highway KM 10.

DESCRIPTION:

- Industrial warehouse: 1242 m2
- Land: 1490 m2
- Exterior surface: 248.4 m2
- 8 parking spaces.
- Dimensions of industrial warehouse: 49.68 x 25 m
- 8 to 9.8 m distance between axes
- Perimeter wall of block at 3.45 m height
- Metal roof made of KR-18 sheet
- Steel structure based on beam frames
- Natural lighting through translucent luxon sheet (12% of the roof)
- Substation of 45 kva
- Interior LED lighting type bell
- Exterior LED lighting type wall pack
- Metal curtain for vehicle access
- Metal security door
- Possibility of mezzanine and/or spaces for offices 1 or 2 levels.

The industrial park has a 24/7 security booth, green areas, recreational areas, hydraulic concrete roads, visitor parking, water well, low and medium voltage electrical installations, fire protection system, 16 m of road stream, treatment plant.

*IMMEDIATE DELIVERY*

Maintenance fee: $5 x m2 of land

Rental requirements:
- Contract of 2 to 5 years
- 1 month deposit
- 2 months of rent in advance
- Signing of alternative justice contract, cost borne by the tenant
- Guarantor or Solidary Obligor.Bodega industrial en renta de 1242 m2 y terreno de 1490.4 m2, ubicada dentro de Parque Industrial sobre carretera Guadalajara - Ameca KM 10.

DESCRIPCIÓN:

-Nave industrial: 1242 m2
-Terreno: 1490 m2
-Superficie exterior: 248.4 m2
-8 cajones de estacionamiento.
-Dimensión de nave industral: 49.68 x 25 m
-8 a 9.8 m de distancia entre ejes
-Muro perimetral de block a 3.45 m de altura
-Cubierta metálica de lamina KR-18
-Estructura de acero a base de marcos de viga
-Iluminación natural por lamina luxon translucida (12% de la cubierta)
-Subestación de 45 kva
-Iluminación led interior tipo campana
-Iluminación led exterior tipo wall pack
-Cortina metálica de acceso vehicular
-Puerta metálica de seguridad
-Posibilidad de mezzanine y/o espacios para oficinas 1 o 2 niveles.

El parque industrial cuenta con caseta de seguridad 24/7, áreas verdes, áreas recreativas, vialidades de concreto hidráulico, estacionamiento de visitas, pozo de agua, instalaciones eléctricas de baja y media tensión, sistema contra incendios, 16 mts de arroyo vial, planta de tratamiento.

*ENTREGA INMEDIATA*

Cuota de mantenimiento: $5 x m2 de terreno

Requisitos de renta:
-Contrato de 2 a 5 años
-1 mes de deposito
-2 meses de renta anticipada
-Firma de contrato de justicia alternativa, costo corre por parte del inquilino
-Aval o Obligado Solidario