Warehouse for rent in industrial park, prolongation 8 de julio.Bodega en renta en parque industrial, prolongación 8 de julio .

Industrial warehouse for rent, on Av. Ocho de Julio, Tlaquepaque Jalisco, in one of the consolidated parks of Guadalajara.

Just minutes from Periférico Gómez Morin south, road to Chapala and Av. López Mateos.

The warehouse has:
- land area of 725 m2
- storage area 570 m2
- office area 110 m2
- has 1 access ramp
- 1 dock with leveling platform
- has a height in the center of 11 meters and on the sides of 10 meters
- roof with thermal insulation
- 1 transformer of 45 KVA's
- restrooms in office areas on the upper floor
- restrooms on the ground floor in the warehouse area
- concrete thickness 18 cm reinforced with mesh 10x10
- concrete MR40
- concrete resistance 300 kg/cm2
- load capacity 5 ton/m2

The industrial park is located on one of the important roads of the city, with several access points and exits.

The park has:

- 24/7 security
- entrance control booth
- perimeter wall with serpent and electric fence of 7 lines
- internal road with hydraulic concrete
- road 15 meters wide

Hidden services such as:

- potable water
- storm drainage network (retention tank)
- sanitary discharge network
- double fire protection network under NFPA standards in sections 14 and 15
- lighting with LED lamps
- electrical network in medium and low voltage
- voice and data network Equipment

Additional services:
- business center
- social terrace for events
- outdoor dining areas
- rest and hygiene room for drivers
- parking space for waiting trailers

The maintenance cost is $5,800.40 plus VAT covering:

- cleaning of common areas
- reservation of amenities
- lighting in common areas
- internet within the amenities
- 24/7 surveillance
- garbage collection from offices and common areas.Nave industrial en renta , sobre Av. Ocho de Julio, Tlaquepaque Jalisco , en uno de los parques consolidados de Guadalajara

A unos minutos de Periférico Gómez Morin sur, carretera a Chapala y de Av. López Mateos

La bodega cuenta con:
- superficie de terreno de 725 m2
- Area de almacenaje 570 m2
- Área de oficinas 110 m2
- cuenta con 1 rampa de acceso
- 1 anden con plataforma niveladora
- cuenta con una altura de en el centro de 11 metros y en los costados de 10 metros
- techo con aislante térmico
- 1 Transformadores de 45 KVA´S
- sanitarios en áreas de oficinas planta alta
- sanitarios en planta baja área de bodega
- espesor concreto 18 cm armado con malla 10x10
- concreto MR40
- resistencia concreto 300 kg/cm2
- capacidad de carga 5 ton/m2

El parque industrial se encuentra en una de las vialidades importantes de la ciudad, con varios accesos y salidas

El parque cuenta con:

- seguridad 24/7
- caseta de control de ingreso
- muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 lineas
- vialidad interior con concreto hidráulico
- vialidad de 15 metros de ancho

Servicios ocultos como:

- agua potable
- red de drenaje pluvial (tanque de contención)
- red de descarga sanitarias
- doble red contra incendio bajo la norma NFPA en los apartados 14 y 15
- alumbrado en lamparas led
- red eléctrica en media y baja tensión
- red para voz y datos Equipamiento

servicios adicionales:
- business center
- terraza social para eventos
- comedores al aire libre
- sala de descanso y aseo para choferes
- espacio de estacionamiento para tráileres en espera

El costo del mantenimiento es de $5,800.40 más IVA cubre:

- limpieza áreas comunes
- reservación de amenidades
- alumbrado en áreas comunes
- internet dentro de las amenidades
- vigilancia 24/7
- recolección de basura de oficinas y áreas comunes