PRICE
· Warehouse rent: $390,000.00 MXN + VAT ($130.00/m2)
· NNN maintenance fee: $48,000.00 MXN + VAT
· Total monthly payment: $438,000.00 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 3,000 m2
· Free warehouse area: 3,000 m2
· Office area: At the client's request
· Free height: 9 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 4
· Vehicle ramps: 4
· Parking spaces: 32
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Block up to 3m and sheet metal on the roof
· Natural light: 8%

SERVICES
· Inside the park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: No
· Lighting: T-5 lamps
· Substation: 225 KVA
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: September 1, 2025
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 5 years
· Guarantor with real estate free of liens in CDMX or Metropolitan area worth one year of contract

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.PRECIO
· Renta de bodega: $390,000.00 MXN + IVA ($130.00/m2)
· Cuota de mantenimiento NNN: $48,000.00 MXN + IVA
· Mensualidad total: $438,000.00 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 3,000 m2
· Área de bodega libre: 3,000 m2
· Área de oficinas: A solicitud del cliente
· Altura libre: 9 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 4
· Rampas vehiculares: 4
· Estacionamientos: 32
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Block a 3m y lámina a techo
· Luz natural: 8%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: Lámparas T-5
· Subestación: 225 KVA
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 septiembre 2025
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 5 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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