BODEGA EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL

Industrial Warehouse in Private Industrial Park – Santa Catarina READY FOR END OF JULY

Excellent opportunity to establish or expand your operation in an industrial park strategically located in Santa Catarina, with quick access to the main communication routes in the area.

The development has only 38 warehouses, providing greater control, security, and exclusivity.

Warehouse Features (Warehouse 17 and 18)

two offices of 80 m2 each
Private with bathroom. (each)
Additional bathroom in the open office area. a total of 160 m2, 2 private offices and 4 bathrooms in offices
Four bathrooms in the storage area.
Metal roof with thermal insulation.
2 Access ramps at street level.
2 Docks for trailers with preparation with stop and leveling mini-loader.
Reinforced concrete floor with welded mesh.
Slabs prepared for transformer and water tank installation.
Preparation for medium voltage.
Services of electricity, drinking water, drainage, voice, and data.
Preparation for installation of mini-splits in open offices and private office.
Six covered parking spaces.
Atmospheric extractor.
Aluminum frames.
Vinyl paint on walls and ceilings.
Ceramic floors in offices.
LED lighting.
Preparation for voice and data networks.
Steel curtains on ramps and docks.
Advantages

✔ Strategic location in Santa Catarina.

✔ Paved internal roads.

✔ Access control and perimeter wall.

✔ Low-density industrial park with only 38 warehouses.
✔ Infrastructure ready to operate.

Ideal for logistics, light manufacturing, storage, and distribution companies looking for a safe, functional location ready to operate.

•Note: Specifications, characteristics, images, and prices are illustrative and may change or vary without prior notice.Bodega Industrial en Parque Industrial Privado – Santa Catarina LISTA PARA FINALES DE JULIO

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu operación en un parque industrial estratégicamente ubicado en Santa Catarina, con acceso rápido a las principales vías de comunicación de la zona.

El desarrollo cuenta con únicamente 38 bodegas, brindando mayor control, seguridad y exclusividad.

Características de la bodega (Bodega 17 y 18)

dos oficinas de 80 m2 c/u
Privado con baño. (c/u)
Baño adicional en área abierta de oficinas. en total 160 m2, 2 privados y 4 baños en oficinas
Cuatro baños en área de almacén.
Techumbre metálica a dos aguas con aislamiento térmico.
2 Rampas de acceso a nivel de calle.
2 Andénes para tráiler con preparación con tope y minicargador nivelador.
Firme de concreto armado con malla electrosoldada.
Losas preparadas para instalación de transformador y tinaco.
Preparación para media tensión.
Servicios de energía eléctrica, agua potable, drenaje, voz y datos.
Preparación para instalación de minisplits en oficinas abiertas y oficina privada.
Seis cajones de estacionamiento techados.
Extractor atmosférico.
Cancelería de aluminio.
Pintura vinílica en muros y plafones.
Pisos cerámicos en oficinas.
Iluminación LED.
Preparación para redes de voz y datos.
Cortinas de acero en rampas y andénes.
Ventajas

✔ Ubicación estratégica en Santa Catarina.

✔ Vialidades internas pavimentadas.

✔Control de acceso y barda perimetral.

✔ Parque industrial de baja densidad con solo 38 bodegas.
✔ Infraestructura lista para operar.

Ideal para empresas de logística, manufactura ligera, almacenamiento y distribución que buscan una ubicación segura, funcional y lista para operar.



•Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.