Warehouse for Rent – Balcones de la Cantera (near Col. Tabachines)

Excellent warehouse in an industrial park with 24/7 security, ideal for companies looking for a strategic location and functional spaces to operate immediately.

• Land: 484.15 m²
• Total construction: 782.35 m²
• Ground floor warehouse: 398.50 m²
• Upper floor warehouse (mezzanine): 298.20 m²
• Offices: 51.80 m²
• 3 ladies' restrooms and 3 men's restrooms
• 3 dedicated parking spaces + visitor parking
• Loading and unloading dock
• Mezzanine that takes advantage of double height for greater storage
• 24/7 security and controlled access

📍 Location:
Balcones de la Cantera – Industrial Park (near Col. Tabachines)

Virtual tour:
https://my.matterport.com/show/?m=zbuH7RKq26j

Rent: $95,000 + VAT

Requirements:
• Guarantor with property free of liens
• Signing of alternative justice agreement ($4,000)
• Background check
• 1 month of rent + 1 month deposit

PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICEBodega en Renta – Balcones de la Cantera (cerca de Col. Tabachines)

Excelente bodega en parque industrial con seguridad 24/7, ideal para empresas que buscan ubicación estratégica y espacios funcionales para operar de inmediato.

• Terreno: 484.15 m²
• Construcción total: 782.35 m²
• Almacén planta baja: 398.50 m²
• Almacén planta alta (tapanco): 298.20 m²
• Oficinas: 51.80 m²
• 3 baños para damas y 3 para caballeros
• 3 cajones de estacionamiento propios + estacionamiento de visitas
• Andén de carga y descarga
• Tapanco que aprovecha doble altura para mayor almacenaje
• Seguridad 24/7 y acceso controlado

📍 Ubicación:
Balcones de la Cantera – Parque Industrial (cerca de Col. Tabachines)

Recorrido virtual:
https://my.matterport.com/show/?m=zbuH7RKq26j

Renta: $95,000 + IVA

Requisitos:
• Aval con propiedad libre de gravamen
• Firma de convenio de justicia alternativa ($4,000)
• Investigación
• 1 mes de renta + 1 mes de depósito

PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO