🚛 INDUSTRIAL WAREHOUSE WITH STRATEGIC LOCATION ON PERIFÉRICO NORTE 🏭✨

Boost your company's growth with this high-performance warehouse, ideal for logistics operations, storage, or distribution. Its privileged location, just steps from Primero de Mayo and Periférico Norte, guarantees immediate connectivity with the main roads of the metropolitan area.

It features trailer access, functional yards, and fully equipped offices, ready to start operations without setbacks. A property designed for companies seeking efficiency, accessibility, and projection. 🚀

🔧 General Features

✔️ Maximum height of 9 m and minimum free height of 7.5 m
✔️ High resistance floor: 5 ton/m²
✔️ Reinforced steel structure in walls and roofs
✔️ 10% natural lighting 🌤️
✔️ Operational offices ready to use 🖥️
✔️ Roof made of KR-18 sheet with insulation and 10% acrylic
✔️ Trailer access 🚚
✔️ 8 parking spaces 🚗

📐 Rentable Areas

📦 1,600 m² of warehouse
🚧 200 m² of yard and parking
🏢 200 m² of offices

💰 Rent

💲 $187.00 MXN per m² monthly + taxes

📞 Contact us for more information or schedule your visit.
An excellent opportunity to take your operation to the next level! 🚀🏢🚛 BODEGA INDUSTRIAL CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN PERIFÉRICO NORTE 🏭✨

Impulsa el crecimiento de tu empresa con esta bodega de alto rendimiento, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o distribución. Su ubicación privilegiada, a unos pasos de Primero de Mayo y Periférico Norte, garantiza conectividad inmediata con las principales vialidades de la zona metropolitana.

Cuenta con entrada para tráiler, patios funcionales y oficinas completamente acondicionadas, listas para iniciar operaciones sin contratiempos. Una propiedad diseñada para empresas que buscan eficiencia, accesibilidad y proyección. 🚀

🔧 Características Generales

✔️ Altura máxima de 9 m y mínima libre de 7.5 m
✔️ Piso de alta resistencia: 5 ton/m²
✔️ Estructura de acero reforzado en muros y techos
✔️ Iluminación natural del 10% 🌤️
✔️ Oficinas operativas listas para usar 🖥️
✔️ Techumbre de lámina KR-18 con aislante y 10% acrílico
✔️ Acceso para tráiler 🚚
✔️ 8 cajones de estacionamiento 🚗

📐 Superficies Rentables

📦 1,600 m² de bodega
🚧 200 m² de patio y estacionamiento
🏢 200 m² de oficinas

💰 Renta

💲 $187.00 MXN por m² mensual + impuestos

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¡Una excelente oportunidad para llevar tu operación al siguiente nivel! 🚀🏢