WAREHOUSE FOR RENT IN NAUCALPAN

Industrial warehouse located in the Alce Blanco Industrial Subdivision, Naucalpan de Juárez, State of Mexico, within a consolidated industrial area with high demand, with excellent access to main roads and logistics corridors.

FEATURES:

• Land of 1,075.63 m2
• Construction of 1,209.71 m2
• Industrial land use.
• 4 parking spaces

• The property has trailer access and an access lock, which facilitates loading and unloading maneuvers and provides greater operational and security control.

• Metal roof and functional distribution for storage, logistics, and industrial operation.

Monthly rent of $220,000.00 M.N.

Leasing Conditions:

• Security deposit: equivalent to 2 months of rent
• Advance rent: 1 month
• Guarantor with property free of encumbrance

Documentation to Request:

Tenant (Legal Entity):
• Incorporation deed and current powers
• Official identification of the legal representative
• RFC and tax situation certificate
• Proof of address
• Recent financial statements or account statements

Guarantor with Property:
• Deed of property free of encumbrance
• Certificate of freedom from encumbrance
• Property tax and water current
• Official identification of the guarantorBODEGA EN RENTA EN NAUCALPAN

Bodega industrial ubicada en el Fraccionamiento Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez, Estado de México, dentro de una zona industrial consolidada y de alta demanda, con excelente acceso a vialidades principales y corredores logísticos.

CARACTERÍSTICAS:

• Terreno de 1,075.63 m2
• Construcción de 1,209.71 m2
• Uso de suelo industrial.
• 4 lugares de estacionamiento

• El inmueble cuenta con entrada para tráiler y exclusa de acceso, lo que facilita maniobras de carga y descarga y brinda mayor control operativo y de seguridad.

• Techo de lámina y distribución funcional para almacenamiento, logística y operación industrial.


Renta mensual de $220,000.00 M.N.


Condiciones de Arrendamiento:

• Depósito en garantía: equivalente a 2 meses de renta
• Renta adelantada: 1 mes
• Aval con propiedad libre de gravamen

Documentación a Solicitar:

Arrendatario (Persona Moral):
• Acta constitutiva y poderes vigentes
• Identificación oficial del representante legal
• RFC y constancia de situación fiscal
• Comprobante de domicilio
• Estados financieros o estados de cuenta recientes

Aval con Propiedad:
• Escritura de propiedad libre de gravamen
• Certificado de libertad de gravamen
• Predial y agua al corriente
• Identificación oficial del aval