Warehouse for rent in Monterrey, Col. Independencia, 315 m²Bodega en renta en Monterrey, Col. Independencia, 315 m²

Rental of a recently constructed warehouse in the Independencia neighborhood, Monterrey, located on Colima street (continuation of Pino Suárez after crossing the bridge), just 3 blocks from Av. Morones Prieto, with excellent connectivity to downtown Monterrey, San Pedro, and the main roads of the city.

The property has 315.84 m² of construction, of which 264 m² are free warehouse area and 51.84 m² of office space, on a lot measuring 8 m wide by 33 m deep. The warehouse has a ceiling height of 6 m with skylights that provide natural light, a curtain 4 m wide by 5 m high, and single-phase electric light. The office area is distributed over two levels, with a reception on the ground floor and 2 private offices on the upper floor, as well as 2 half bathrooms and a security door with independent access from the street. Ideal for storage, distribution, light workshop, or showroom with administrative office.

Rental price of $48,000 per month. A guarantor with property in Nuevo León or legal guarantee is accepted, and invoicing is possible. Schedule your visit!Renta de bodega de reciente construcción en la colonia Independencia, Monterrey, ubicada sobre calle Colima (continuación de Pino Suárez al cruzar el puente), a solo 3 cuadras de Av. Morones Prieto, con excelente conectividad hacia el centro de Monterrey, San Pedro y las principales vialidades de la ciudad.

La propiedad cuenta con 315.84 m² de construcción, de los cuales 264 m² son de área libre de bodega y 51.84 m² de oficina, en un terreno de 8 m de frente por 33 m de fondo. La bodega tiene techo a 6 m de altura con tragaluces que aportan iluminación natural, cortina de 4 m de ancho por 5 m de alto y luz eléctrica monofásica. El área de oficina se distribuye en dos niveles, con recepción en planta baja y 2 privados en planta alta, además de 2 medios baños y una puerta de seguridad con acceso independiente desde la calle. Ideal para almacenaje, distribución, taller ligero o showroom con oficina administrativa.

Precio de renta de $48,000 mensuales. Se acepta fiador con propiedad en Nuevo León o garantía jurídica, y se puede facturar. ¡Agenda tu visita!