Completely new warehouse FOR RENT within INDUSTRIAL PARK (there are a total of 6 warehouses) type "Last Mile" unique in the area of the Wholesale Market

Each warehouse includes its point of sale and is left adapted for an office area. Each one has a private loading dock and 2 private bathrooms.

TECHNICAL CHARACTERISTICS:
Average warehouse height: 9.5 m
Slab thickness: 15 cm
Load capacity: 350kg/cm2
Vehicle entry capacity: 3346 tons/m2 - Dry box of up to 48 feet
Number of pallets: 9
Insulated roof.
Three-phase power.
Cistern calculated for 100m3 to ensure water supply for 3 days plus reserve for the fire network.
Transformer of 250KVA/23KV/220-127Volts; a concentration of meters for a capacity of 15KW per warehouse at 3 phases + neutral, 100 Amperes

The industrial park has 24/7 security (private), closed-circuit cameras, 57 parking spaces,
4 parking spaces exclusively for disabled people, and 3 bike racks.

DISTRIBUTION:
Bathrooms for both sexes.
Storage warehouse area.
Point of sale.

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Located on the main avenue. 2 minutes from the Wholesale Market. 3 minutes from the Arches of the Millennium. 7 minutes from Colon Industrial.
It has a privileged location as it is located on Av. Lazaro Cardenas in front of the Wholesale Market.

ORIENTATION: N-S

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.
AVAILABLE AND DELIVERED FROM JULY 2024.
A DEPOSIT MUST BE MADE TO PRIORITIZE THE LEASE OF THE SAME.Bodega completamente nueva EN RENTA dentro de PARQUE INDUSTRIAL (en total son 6 bodegas) tipo “Last Mile” único en la zona del Mercado de Abastos

Cada bodega incluye su punto de venta y se deja adaptado para un area de oficinas. Cuenta cada una con un andén particular y 2 baños propios.

CARACTERISTICAS TECNICAS:
Altura promedio de bodega: 9.5 mts
Espesor de loza: 15 cm
Capacidad de carga: 350kg/cm2
Capacidad de ingreso vehicular: 3346 tonelada/m2 - Caja seca de hasta 48 pies
Numero de estibas: 9
Techo aislante.
Luz trifasica.
Cisterna calculada para 100m3 para asegurar el suministro de agua para 3 días más la reserva para la red contra incendios.
Transtormador de 250KVA/23KV/220-127Volts; una concentración de medidores para una capacidad de 15KW por bodega a 3 fases + neutro, 100 Amperes

El parque industrial cuenta con seguridad 24/ 7 (privada), camaras de circuito cerrado, 57 cajones de estacionamientos,
4 cajones de estacionamiento exclusivo para discapacitados, y 3 ciclopuertos.

DISTRIBUCIÓN:
Baños para ambos sexos.
Area de bodega de almacenaje.
Punto de venta.

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicada en avenida principal. A 2 minutos de Mercado de Abastos. A 3 minutos de los Arcos del Milenio. A 7 minutos de Colon Industrial.
Cuenta con una privilegiada ubicación ya que se encuentra sobre Av. Lazaro Cardenas frente al Mercado de Abastos.

ORIENTACIÓN: N-S

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.
DISPONIBLES Y SE ENTREGAN A PARTIR DE JULIO 2024.
SE DEBE REALIZAR UN APARTADO PARA DAR PRIORIDAD AL ARRENDAMIENTO DE LA MISMA.