🏭 New high-level industrial warehouse in a park with 24/7 security 🚛✨

📍 Located in a modern industrial park, this completely new warehouse is ideal for all types of companies and industries looking for a functional, safe space with excellent infrastructure.

💪 HIGHLIGHTED FEATURES:
🚚 6 docks with mechanical leveling ramps.
🛣️ 1 ramp for direct access to the building.
🔝 Minimum free height of 12 meters, perfect for optimizing your storage.
🧱 Floor with a resistance of 6 ton/m², ideal for heavy operations.
☀️ Thermoacoustic roof with 8% natural lighting.
🛡️ Security booth and pedestrian access type lock.
🏢 Offices conditioned and ready to operate.
🚛 Large maneuvering yard for safe and efficient maneuvers.
👮‍♂️ 24/7 surveillance for total peace of mind.

📐 SURFACE:
Warehouse: 9,943.3 m²

💰 Monthly rent: from USD $8/m² + taxes
🧾 Maintenance: 10% + taxes

✨ A modern, efficient space ready to welcome your company in one of the most strategic and safe industrial areas of the State of Mexico.

📲 Schedule your visit today and discover all its potential.🏭 Bodega industrial nueva y de alto nivel en parque con seguridad 24/7 🚛✨

📍 Ubicada en parque industrial moderno, esta bodega completamente nueva es ideal para todo tipo de empresas e industrias que buscan un espacio funcional, seguro y con excelente infraestructura.

💪 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
🚚 6 andenes con rampas niveladoras mecánicas.
🛣️ 1 rampa de acceso directo a la nave.
🔝 Altura libre mínima de 12 metros, perfecta para optimizar tu almacenaje.
🧱 Piso con resistencia de 6 ton/m², ideal para operaciones pesadas.
☀️ Techo termoacústico con 8% de iluminación natural.
🛡️ Caseta de seguridad y acceso peatonal tipo esclusa.
🏢 Oficinas acondicionadas y listas para operar.
🚛 Amplio patio de maniobras para maniobras seguras y eficientes.
👮‍♂️ Vigilancia 24/7 para total tranquilidad.

📐 SUPERFICIE:
Bodega: 9,943.3 m²

💰 Renta mensual: desde USD $8/m² + impuestos
🧾 Mantenimiento: 10% + impuestos

✨ Un espacio moderno, eficiente y listo para recibir a tu empresa en una de las zonas industriales más estratégicas y seguras del Estado de México.

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