Warehouse for Rent in León, Guanajuato in Industrial ParkBodega en Renta en León, Guanajuato en Parque Industrial

PRICE
· Warehouse price: $148,293.12 USD + VAT ($6.00 USD/m2)
· NNN fee: To be confirmed

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 24,715.52 m2
· Free warehouse area: 24,715.52 m2
· Office area: At client's request
· Depth: 106.68 m
· Front: 231.65 m
· Space between columns: 12.19m x 15.24m
· Maximum height: 10.75 m
· Minimum height: 9.75 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 8
· Knock-Outs: 4
· Vehicle ramps: 2
· Parking spaces: 150+
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic KR-18
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Hoses and extinguishers
· Lighting: LED
· Substation: 5,000 KVA
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: June 1, 2027
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantee: Corporate Guarantee

*The price may change without prior notice*.

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· Precio de bodega: $148,293.12 USD + IVA ($6.00 USD/m2)
· Cuota del NNN: Por confirmar

MEDIDAS
· Área total construida: 24,715.52 m2
· Área de bodega libre: 24,715.52 m2
· Área de oficinas: A solicitud del cliente
· Fondo: 106.68 m
· Frente: 231.65 m
· Espacio entre columnas: 12.19m x 15.24m
· Altura máxima: 10.75 m
· Altura mínima: 9.75 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 8
· Knock-Outs: 4
· Rampas vehiculares: 2
· Estacionamientos: 150+
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico KR-18
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Mangueras y extintores
· Luminarias: LED
· Subestación: 5,000 KVA
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 junio 2027
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Garantía: Garantía Corporativa

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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