Boost your operation in one of the best-connected areas of CDMX.
This versatile building combines industrial and corporate spaces, ideal for companies seeking efficiency, presence, and location.

📍 Just minutes from Mariano Escobedo, Marina Nacional, Parques Polanco, and Río San Joaquín.

💰 Price
$120 MXN/m²
Flexible options: rent by level or the entire building

🏗️ Spaces that adapt to your business
1,298 m² of construction on 390 m² of land

✔ 3-level building + rooftop
✔ Work areas, offices, and storage
✔ Spacious and functional areas ready to be customized

📐 Intelligent distribution
🔹 Ground Floor:
Operational area with double height + mezzanine, offices, warehouses, and restrooms

🔹 First Level:
Large office space with services

🔹 Second Level:
Additional offices ideal for growth or administrative areas

🔹 Rooftop:
Free area with restrooms — perfect for complementary uses

🚀 Ideal for companies such as:
Operation or logistics centers
Call centers
Corporate offices
Light manufacturing companies (maquila)

🌟 Competitive advantages:
✔ Strategic location with excellent connectivity
✔ Flexibility of spaces according to needs
✔ Great potential for adaptation
✔ Perfect balance between warehouse and offices

📲 Schedule your visit
Discover the potential of this space and take your operation to the next level.Impulsa tu operación en una de las zonas mejor conectadas de la CDMX.
Este edificio versátil combina espacios industriales y corporativos, ideal para empresas que buscan eficiencia, presencia y ubicación.

📍 A minutos de Mariano Escobedo, Marina Nacional, Parques Polanco y Río San Joaquín.

💰 Precio
$120 MXN/m²
Opciones flexibles: renta por nivel o edificio completo

🏗️ Espacios que se adaptan a tu negocio
1,298 m² de construcción sobre 390 m² de terreno

✔ Edificio de 3 niveles + azotea
✔ Áreas de trabajo, oficinas y almacenamiento
✔ Espacios amplios y funcionales listos para acondicionar

📐 Distribución inteligente
🔹 Planta Baja:
Área operativa con doble altura + mezzanine, oficinas, bodegas y baños

🔹 Primer Nivel:
Amplio espacio de oficinas con servicios

🔹 Segundo Nivel:
Oficinas adicionales ideales para crecimiento o áreas administrativas

🔹 Azotea:
Área libre con baños — perfecta para usos complementarios

🚀 Ideal para empresas como:
Centros de operación o logística
Call centers
Oficinas corporativas
Empresas de manufactura ligera (maquila)

🌟 Ventajas competitivas:
✔ Ubicación estratégica con excelente conectividad
✔ Flexibilidad de espacios según necesidades
✔ Gran potencial de adaptación
✔ Perfecto equilibrio entre bodega y oficinas

📲 Agenda tu visita
Conoce el potencial de este espacio y lleva tu operación al siguiente nivel.