Commercial warehouse in Libertad, Tijuana
214.08 m² of construction
Located on one of the avenues with the highest connectivity in Tijuana, this commercial warehouse of 214.08 m² is situated in the Libertad neighborhood, just a few minutes from the Otay Port of Entry and main distribution routes. Ideal for companies looking for a strategic location for storage, logistics, or commerce operations.

The property offers a clear height of 6.02 meters, allowing for optimized vertical storage, in addition to having two roll-up metal curtains (10x12) for efficient loading and unloading maneuvers.

Highlighted features:
- 214.08 m² of total surface area
- Clear height: 6.02 m
- Front with tempered glass display
- Main glass door
- 2 roll-up metal curtains (10x12)
- 2 interior bathrooms
- 1,100-liter cistern
- Parking available
- Single-phase electrical system of 220V with a load of up to 10KW

Rental conditions:
- Monthly rent: $3,639 USD + VAT
- Security deposit: 1 month of rent
- Proportional annual insurance (approx. $850 USD)
- Minimum contract: 24 months
- Availability: Immediate
- Permitted use: commerce, distribution, logistics, and storage.

The location, functionality, and features of this warehouse make it an excellent option for companies looking for a presence in a key area of the city.

Dock
Cistern
Parking ease
Loading dock
PatioBodega comercial en Libertad, Tijuana
214.08 m² de construcción
Ubicada en una de las avenidas con mayor conectividad de Tijuana, esta bodega comercial de 214.08 m² se encuentra en la Colonia Libertad, a pocos minutos de la Garita de Otay y principales vías de distribución. Ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica para operaciones de almacenaje, logística o comercio.

El inmueble ofrece altura libre de 6.02 metros, lo que permite optimizar el almacenamiento vertical, además de contar con dos cortinas metálicas enrollables (10x12) para maniobras de carga y descarga con eficiencia.

Características destacadas:
- 214.08 m² de superficie total
- Altura libre: 6.02 m
- Frente con vidrio exhibidor templado
- Puerta principal de vidrio
- 2 cortinas metálicas enrollables (10x12)
- 2 baños interiores
- Cisterna de 1,100 litros
- Estacionamiento disponible
- Sistema eléctrico monofásico de 220V con carga de hasta 10KW

Condiciones de renta:
- Renta mensual: $3,639 USD + IVA
- Depósito en garantía: 1 mes de renta
- Seguro anual proporcional (aprox. $850 USD)
- Contrato mínimo: 24 meses
- Disponibilidad: Inmediata
- Uso permitido: comercio, distribución, logística y almacenaje.

La ubicación, funcionalidad y características de esta bodega la convierten en una excelente opción para empresas que buscan presencia en una zona clave de la ciudad.

Andén
Cisterna
Facilidad para estacionarse
Muelle de carga
Patio