Warehouse for Rent in INDEPENDENCIA, MonterreyBodega en Renta en INDEPENDENCIA, Monterrey

Great Opportunity! Industrial Warehouse for rent with excellent Location in Col. Independencia
An excellent industrial warehouse is available for rent, strategically located in Colonia Independencia, just two blocks from Av. Morones Prieto, ensuring quick and efficient connectivity to the main arteries of the city.
The property is designed to optimize both the logistical operation and the administrative management of your company.
Main Features:
Land Area: 424 m2
Operations Area: 337 m2 of completely free and functional space.
Parking: Private garage with capacity for 3 cars.
Distribution of Offices and Common Areas:
Reception area ideal for customer and supplier service.
Private management office, equipped with its own full bathroom.
Dining area for the comfort of staff.
Sanitary Services: 2 full bathrooms and 1 additional half bathroom functionally distributed.
Equipment and Infrastructure:
Preparation for the installation of air conditioning equipment.
Preparation for a surveillance camera system (CCTV).
Thermal insulation: Insulating mat in the operations area to maintain a cool working environment.

Excellent finishes, natural lighting, and open spaces ready to adapt to your business needs.

Ready to operate! Schedule your appointment and discover the ideal space to grow your business.¡Gran Oportunidad! Bodega Industrial en renta con excelente Ubicación en la Col. Independencia
Se renta excelente nave industrial estratégicamente ubicada en la Colonia Independencia, a solo dos cuadras de la Av. Morones Prieto, lo que garantiza una conectividad rápida y eficiente hacia las principales arterias de la ciudad.
El inmueble está diseñado para optimizar tanto la operación logística como la gestión administrativa de tu empresa.
Características Principales:
Superficie de Terreno: 424 m2
Área de Operaciones: 337 de espacio totalmente libre y funcional.
Estacionamiento: Cochera privada con capacidad para 3 automóviles.
Distribución de Oficinas y Áreas Comunes:
Recepción ideal para la atención a clientes y proveedores.
Oficina Gerencial privada, equipada con su propio baño completo.
Área de comedor para el confort del personal.
Servicios Sanitarios: 2 baños completos y 1 medio baño adicionales distribuidos funcionalmente.
Equipamiento e Infraestructura:
Preparación para instalación de equipos de climatización (climas).
Preparación para sistema de cámaras de vigilancia (CCTV).
Aislamiento térmico: Colchoneta aislante en el área de operaciones para mantener un ambiente de trabajo fresco.

Excelentes acabados, iluminación natural y espacios abiertos listos para adaptarse a tu giro comercial.

¡Lista para operar! Agenda tu cita y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negocio.