WAREHOUSE FOR RENT IN GUADALUPEBODEGA EN RENTA EN GUADALUPE

TECHNICAL SHEET

Warehouse for Rent – Col. Balcones de San Miguel, Guadalupe, N.L.

Monthly Rent: $40,000 MXN

Location

Excellent location in the San Miguel area, Guadalupe, Nuevo León.

* 2 blocks from Av. Ruiz Cortines.
* 15 minutes from Av. Miguel Alemán.
* Immediate access to Av. Acapulco.
* 30 minutes from Monterrey International Airport.
* Surrounded by commercial, residential, and industrial areas, ideal for logistics operations, storage, distribution, or commercial activities.

* 220 m² of warehouse.
* Double height.
* Steel curtain.
* Three-phase electrical power 220 V.
* Half bathroom and dressing room.

Offices
* 100 m² distributed over two levels.
* Reception.
* 1 private office.
* Half bathroom.

Upper Floor
* Open area for workstations or meeting room.
* 1 private office.

Ideal for
* Distribution centers.
* Storage.
* Logistics companies.
* Light workshops.
* Businesses with administrative and warehouse operations.

Leasing Requirements
* 1 month of rent.
* 1 month deposit.
* Guarantee policy equivalent to 33% of the rent value.
* Minimum contract of 1 year.
* 3 air conditioners.
* 50” screen.
* Closed circuit 10.
* Three-phase light 220.
* Insurance for the warehouse.

Delivery date: August

Schedule your appointment and discover this excellent option to grow your business.FICHA TÉCNICA

Bodega en Renta – Col. Balcones de San Miguel, Guadalupe, N.L.

Renta Mensual: $40,000 MXN

Ubicación

Excelente ubicación en la zona de San Miguel, Guadalupe, Nuevo León.

* A 2 cuadras de Av. Ruiz Cortines.
* A 15 minutos de Av. Miguel Alemán.
* Salida inmediata a Av. Acapulco.
* A 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey.
* Rodeada de zonas comerciales, habitacionales e industriales, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o giro comercial.

* 220 m² de bodega.
* Doble altura.
* Cortina de acero.
* Energía eléctrica trifásica 220 V.
* medio baño y vestidor

Oficinas
* 100 m² distribuidos en dos niveles.
* Recepción.
* 1 oficina privada.
* Medio baño.

Planta Alta
* Área abierta para estaciones de trabajo o sala de juntas.
* 1 oficina privada.

Ideal para
* Centros de distribución.
* Almacenamiento.
* Empresas de logística.
* Talleres ligeros.
* Negocios con operación administrativa y de bodega.

Requisitos de Arrendamiento
* 1 mes de renta.
* 1 mes de depósito.
* Póliza de garantía equivalente al 33% del valor de la renta.
* Contrato mínimo de 1 año
*3 climas
*Pantalla de 50”
*Circuito cerrado 10
*Luz trifásica 220
*Seguro para bodega

Fecha de entrega : Agosto

Agenda tu cita y conoce esta excelente opción para hacer crecer tu empresa.