🔺INVENTORY BUILDING V
• Warehouse: 98,997Ft²/9,197m²
• Offices: 0 Ft²/0 m²
• Land Area: 200,758 Ft²/18,651 m²
• Divisibility: Multiple
• Price: $ 0.65usd/m2
• Maintenance: $ 0.041usd/sf
• Type of construction: Prefabricated concrete walls
• Roof: Metal roof type KR-18
• Skylights: 3%
• Bay spacing: 18 x 17m/59 x 56Ft
• Minimum free height: 9m/30Ft
• Floor thickness: 15 cm/6 in
• Level ramps: 1
• Number of docks: 4
• Dock height: 1m/3Ft
• Maneuvering yard: 38 m/125 Ft
• Vehicle parking: 59
• Building air conditioning: To be adapted
• Ventilation system: To be adapted
• Building lighting: LED lamps 30 cdl.
• Fire protection system: To be adapted
• Electrical substation: To be adapted
• Compressed air: To be adapted
• Certifications: LEED

🔺DISTANCE TO: KM: MI:
• International Airport 11 7
• Apodaca Center, Netherlands 13 8
• Guadalupe Center, N.L. 14 9
• Monterrey Center, N.L. 21 13
• San Pedro Corporate 29 18

🔺In line with the new generation of LEED-certified industrial buildings, we offer our clients sustainable facilities that guarantee energy efficiency and operational savings.

Strategically located in one of the most dynamic markets in Nuevo León, the building is surrounded by abundant skilled labor and just minutes from Monterrey International Airport, making it an excellent option for growing companies.

🚀 Establish your operation in the industrial zone of Nuevo León and accelerate your growth from this key location.

**Please note that prices and availability are subject to change without prior notice. If you are interested in acquiring it, I can provide you with more information and assist you with the leasing or sale process as applicable.🔺EDIFICIO DE INVENTARIO V
• Bodega: 98,997Ft²/9,197m²
• Oficinas: 0 Ft²/0 m²
• Área de Terreno: 200,758 Ft²/18,651 m²
• Divisibilidad: Múltiple
• Precio: $ 0.65usd/m2
• Mantenimiento: $ 0.041usd/sf
• Tipo de construcción: Muros de concreto
prefabricados
• Techo: Techumbre metálica tipo
KR-18
• Tragaluces: 3%
• Espaciamiento entre Bahías: 18 x 17m/59 x 56Ft
• Altura libre mínima: 9m/30Ft
• Espesor del piso: 15 cm/6 in
• Rampas a nivel: 1
• Número de andenes: 4
• Altura de andenes: 1m/3Ft
• Patio de maniobras: 38 m/125 Ft
• Estacionamiento de vehículos: 59
• Aire acondicionado de edificio: Para adaptarse
• Sistema de ventilación: Para adaptarse
• Iluminación de edificio: Lámparas LED 30 cdl.
• Sistema contra incendios: Para adaptarse
• Subestación eléctrica: Para adaptarse
• Aire comprimido: Para adaptarse
• Certificaciones: LEED

🔺DISTANCIA A: KM: MI:
• Aeropuerto Internacional 11 7
• Centro de Apodaca, Países Bajos 13 8
• Centro de Guadalupe, N.L. 14 9
• Centro de Monterrey, N.L. 21 13
• Corporativo San Pedro 29 18

🔺De la mano de la nueva generación de edificios industriales con certificación LEED, ofrecemos a nuestros clientes instalaciones sustentables que garantizan eficiencia energética y ahorros operativos.

Ubicado estratégicamente en uno de los mercados más dinámicos de Nuevo León, el edificio se encuentra rodeado de abundante mano de obra calificada y a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey, lo que lo convierte en una excelente opción para empresas en crecimiento.

🚀 Establece tu operación en la zona industrial de Nuevo León y acelera tu crecimiento desde esta ubicación clave.

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.