BODEGA EN RENTA EN GUADALUPE

WAREHOUSE FOR RENT IN GUADALUPE

EXCELLENT LOCATION AND ACCESS ROADS
TRAILER PASSAGE
NEW INDUSTRIAL PARK
5 min from Av Mexico
15 min from Miguel de la Madrid Highway

$7.20 per m2 plus $0.58 maintenance per m2
Negotiable
Up to 20,000 m2 available

Features
WATER
ELECTRICITY
DRAINAGE
-Free Height (12.50 - 14.10 M)
-Interior column grid every 10 meters
-8" Reinforced Slab (20 cm)
-5" Pre-Cast Concrete Walls
-Cover with SSR KR-18 system
-MBI insulation in 3" roof
-Loading Dock Curtains 10 ft x 14 ft
-Vehicle access inside the warehouse via ramp of 8m x 7m
-LED type lights
-Interior lighting 70 Luxes
-2500 kva's for park service / 75 kva's per module
-Main accesses with aluminum frames
-Concrete maneuvering yard MR-45 at 8" thickness
-Natural Ventilation System, with gravity fan (3 to 5 changes per hour)
-Fire Protection System (cabinets and hoses)
-Parking spaces (121)
-Access with guard booth
-Conduit for voice, data, and CCTV
-Potable Water Tank (200M3)
-Perimeter Wall of 3.00 m HeightBODEGA EN RENTA EN GUADALUPE

EXCELENTE UBICACIÓN Y VIAS DE ACCESO
PASO DE TRÁILER
PARQUE INDUSTRIAL NUEVO
A 5 min de Av México
A 15 min de Carretera Miguel de la Madrid



$7.20 dlls por m2 mas $0.58 dlls de mantenimiento por m2
Negociable
Hasta 20,000 m2 disponibles

Características
AGUA
ELECTRICIDAD
DRENAJE
-Altura Libre(12.50 - 14.10 M)
-Cuadricula de columnas interiores a cada 10 Metros
-8" Firme Reforzado (20 cms )
-Muros de Concreto Pre-Colados 5"
-Cubierta con sistema SSR KR-18
-Aislamiento MBI en cubierta de 3"
- Cortinas en Rampas Montacargas 10 ft x 14 ft
- Acceso Vehicular al interior de Nave por Rampa de 8m x 7 m
-Luminarias tipo LED
-Iluminación interior 70 Luxes
- 2500 kva's para servicio de parque / 75 kva's por modulo
-Accesos principales con canceleria de aluminio
-Patio de Maniobras concreto MR-45 en 8" de espesor
-Sistema de Ventilación Natural, con ventilador de gravedad
(3 a 5 cambios por hora)
-Sistema Contra Incendio (gabinetes y mangueras)
-Cajones de Estacionamientos (121)|
-Acceso con Caseta de guardias
-Canalización para voz, datos y CCTV
-Cisterna de Agua Potable (200M3)
-Barda Permietral de 3.00 m de Altura