IDEAL FOR WAREHOUSE | FACING TIJUANA–ROSARITO FREEWAY

Functional warehouse for rent of 370 m², located on a corner within a complex of 15 warehouses in the La Cuestecita neighborhood, next to the Tijuana–Rosarito Freeway, very close to Santa Fe.
Its strategic location allows easy access for loading and unloading, ideal for companies looking for a logistical or storage point.

Features:
• Surface: 370 m²
• Polished concrete floor
• Sheet metal walls and roof
• Natural skylight
• Half bathroom
• 220V electricity
• Rotoplas (water storage system)
• Iron gate at floor level
• Wide street for maneuvers
• Common parking

Important:
The warehouse does not have a direct hydraulic network, it is supplied through Rotoplas, so it is not recommended for businesses that require intensive water use.

Perfect for use as a warehouse, dry workshop, or distribution center.

💲 Monthly rent:
$7.00 USD x m² = $2,590.00 USD + I.V.A.

Requirements:
• Completed rental application
• Minimum contract of 1 year
• Last 3 income statements or payroll receipts
• Payment of the first month’s rent + security deposit
• Guarantor with property free of liens in Baja California.IDEAL PARA ALMACÉN | FRENTE A CARRETERA LIBRE TIJUANA–ROSARITO

Se renta funcional bodega de 370 m², ubicada en esquina dentro de un conjunto de 15 bodegas en la Colonia La Cuestecita, a un costado de la Carretera Libre Tijuana–Rosarito, muy cerca de Santa Fe.
Su ubicación estratégica permite fácil acceso para carga y descarga, ideal para empresas que buscan un punto logístico o de almacenamiento.

Características:
• Superficie: 370 m²
• Piso de cemento pulido
• Muros y techo de lámina
• Tragaluz natural
• Medio baño
• Luz 220V
• Rotoplas (sistema de almacenamiento de agua)
• Portón de fierro a nivel de piso
• Calle ancha para maniobras
• Estacionamiento común

Importante:
La bodega no cuenta con red hidráulica directa, se abastece mediante Rotoplas, por lo que no se recomienda para giros que requieran uso intensivo de agua.

Perfecta para uso de almacén, taller seco, o centro de distribución.

💲 Renta mensual:
$7.00 USD x m² = $2,590.00 USD + I.V.A.


Requisitos:
• Solicitud de arrendamiento llenada
• Contrato mínimo de 1 año
• 3 últimos comprobantes de ingresos o recibos de nómina
• Pago del primer mes de renta + depósito en garantía
• Fiador con propiedad libre de gravamen en Baja California