Industrial Warehouse in Ex Hacienda el Canada, General Escobedo

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2,448 m² total space

2,448 m² Lot Size

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BODEGA EN RENTA EN ESCOBEDO

WAREHOUSE FOR RENT IN ESCOBEDO
(Inside Industrial Park).

+ Total rentable area: 2,448 M2.
+ Office area: 180 Mts.
+ Minimum height: 7 meters.
+ Maximum height: 11.40 meters
+ Roof material: KR18 Cal.24 and translucent sheet, Thermal insulation canvas 2”.
+ Wall material: Prefabricated concrete wall.
+ Floor: Concrete 15 cms. thick, resistance 200kg/cm2.
+ Type of construction: Construction based on concrete elements and steel structure.
+ Security: Surveillance booth, CCTV surveillance, (High definition cameras, access barriers).
+ Loading and Unloading dock.
+ Access ramp with metal curtain.

ADVANTAGES
+ 24/7 security with controlled access: Fenced and Closed.
+ Labor: Proximity to housing of skilled labor.
+ Quick access to the airport, Bypass, and Laredo TX.

***Rent $130 MXN x m2 + 10% Maintenance + VAT***
***Approx. Monthly Rent Price: $350,000 MXN + VAT***

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(Dentro de Parque Industrial).

+ Área total rentable: 2,448 M2.
+ Área de oficinas: 180 Mts.
+ Altura mínima: 7 metros.
+ Altura máxima: 11.40metros
+ Material de techo: KR18 Cal.24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2”.
+ Material de pared: Muro de concreto prefabricado.
+ Piso: Concreto 15 cms. de espesor, resistencia 200kg/cm2.
+ Tipo de construcción: Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero
+ Seguridad: Caseta de Vigilancia, Vigilancia CCTV, (Cámaras de alta definición, plumas de acceso).
+ Anden para Carga y Descarga.
+ Rampa de acceso con cortina metálica.

VENTAJAS
+ Seguridad 24/7 con acceso controlado: Cercado y Cerrado.
+ Mano de Obra: Cercanía a vivienda de mano de obra calificada.
+ Acceso rápido al aeropuerto, Libramiento y Laredo TX.

***Renta $130 MXN x m2 + 10% Mtto. + IVA***
***Precio Renta mensual Aprox.: $350,000 MXN + IVA***

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