📍 Excellent location | 1 block from the Golfo Norte Metro

Industrial warehouse with complete infrastructure, ideal for storage, workshop, logistics, or operations center. Located in the heart of Monterrey, with quick access and nearby public transport.

📐 Surface

600 m² of covered warehouse on the ground floor

Block walls

Steel structure roof with COI type sheet

🧱 Distribution and Areas

Ground Floor

Private office of 35 m²

Block walls

Reinforced concrete slab

Full bathroom

Doors and windows with reinforced expanded metal protection

Air-conditioned meeting room of 23 m²

Tool storage of 5.5 m²

Warehouse area with a rotating crane of up to 3 tons for loading and unloading

Parking:

3 outdoor spaces

3 indoor spaces

Upper Floor

Dead file area of 35 m² with full bathroom

Workshop area of 47.5 m² with structural preparation for heavy load handling

Additional area of 47.5 m² with steel slab flooring, ideal for additional storage or offices

⚙️ Services and Infrastructure

Water and drainage

220 VCA three-phase electrical energy (CFE)

Telephone and internet via fiber optics

🚇 Location

Center of Monterrey

Golfo Norte Metro station one block away

Excellent connectivity and road access

💰 Monthly Rent $68,000 MXN

✅ Ready to operate
✅ Excellent connectivity
✅ Ideal for industry, logistics, or specialized workshop

📲 Schedule your appointment and discover this excellent option in the center of Monterrey.📍 Excelente ubicación | A 1 cuadra del Metro Golfo Norte

Bodega industrial con infraestructura completa, ideal para almacenamiento, taller, logística o centro de operaciones. Ubicada en el corazón de Monterrey, con accesos rápidos y transporte público cercano.

📐 Superficie

600 m² de bodega techada en planta baja

Muros de block

Techo de estructura de acero con lámina tipo COI

🧱 Distribución y Áreas

Planta Baja

Oficina privada de 35 m²

Muros de block

Losa de concreto armado

Baño completo

Puertas y ventanas con protección de metal desplegado reforzado

Sala de juntas climatizada de 23 m²

Almacén de herramientas de 5.5 m²

Área de bodega con grúa giratoria de hasta 3 toneladas para carga y descarga

Estacionamiento:

3 cajones exteriores

3 cajones interiores

Planta Alta

Área de archivo muerto de 35 m² con baño completo

Área de taller de 47.5 m² con preparación estructural para manejo de carga pesada

Área adicional de 47.5 m² con piso de losacero, ideal para almacén u oficinas adicionales

⚙️ Servicios e Infraestructura

Agua y drenaje

Energía eléctrica 220 VCA trifásica (CFE)

Telefonía e internet por fibra óptica

🚇 Ubicación

Centro de Monterrey

Estación del Metro Golfo Norte a una cuadra

Excelente conectividad y accesos viales

💰 Renta Mensual $68,000 MXN

✅ Lista para operar
✅ Excelente conectividad
✅ Ideal para industria, logística o taller especializado

📲 Agenda tu cita y conoce esta excelente opción en el centro de Monterrey.