Warehouse for RENT in Ecatepec. State of Mexico.Bodega en RENTA en Ecatepec. Estado de México.

With a privileged location on the main avenue with wide circulation lanes, the following warehouse is available for rent starting March 2027.

Total rentable area: 10,177.42 m2
It has a maneuvering yard.

Features:
- Roof: KR-18 CAL.24. With 2" insulating mineral fiber mattress.
- Perimeter walls: Exposed block wall at a height of 3.00 mts + PINTRO-R101 CAL.26 white sheet.
- Windows: Tempered glass. Aluminum frame Spanish line series 1400 of 3.50 x 2.60
- Docks: EIGHT with metal leveling ramps.
- Curtains: EIGHT metal ones and has 2 neoprene suction cups.
- Solid concrete floor 15 cm thick with welded mesh reinforcement, polished finish, with a load capacity of 5 ton/m².
- Medium voltage connection. Base for transformer and measurement equipment for a capacity of 500 kva installed (transformer and dead front measurement by tenant).
- Industrial LED lighting with a power of 200 w.
- Lightning protection system, type pinta SAINT-ELME, model SE-ACTIVED 1D-15 brand FRANKLIN FRANCE.
- Potable water cistern with a capacity of 75 m³ with a hydraulic tip of 64 mm or 2 1/2"
- Controlled access.
- 24-hour security.

The total area is for rent.
Monthly rent: $215m2 + 10% maintenance + VAT.
Total monthly with VAT $2,792,073.02

Tenant requirements:
- 1 month of current rent.
- 2 months of security deposits.
- Guarantor with real estate free of encumbrance or solidary obligated party.
Note: If neither a guarantor nor a solidary obligated party is available, it can be rented with 4 additional deposits as a guarantee. That is, 6 months of deposit as a guarantee must be provided.
The minimum contract duration is 3 years.

• All information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documentation and do not contractually bind our company. The expenses expressed refer to the latest information collected and must be confirmed. Photographs are not binding or contractual.

• Privacy notice on our website.Con privilegiada ubicación sobre avenida principal de carriles amplios de circulación se encuentra disponible para su renta la siguiente bodega disponible para marzo 2027.

Superficie total rentable: 10,177.42 m2
Posee patio de maniobras.

Características:
- Cubierta: KR-18 CAL.24 . Con colchoneta de fibra mineral aislante 2".
- Muros perimetrales: Muro de block aparente a una altura de 3.00 mts+ lámina PINTRO-R101 CAL.26 color blanca.
- Cancelería: Cristal templado. Cancel de aluminio línea española serie 1400 de 3.50 x 2.60
- Andenes: OCHO con rampas niveladores metálicas.
- Cortinas: OCHO metálicas y cuenta con 2 chupones de neopreno.
- Piso firme de concreto de 15 cm de espesor con refuerzo de malla electrosoldada, acabado pulido, con capacidad de carga de 5 ton/m².
- Acometida media tensión. Base para transformador y equipo de medición para una capacidad de 500 kva instalados (transformador y frente muerto de medición por arrendatario).
- Luminaria LED Industrial con potencia de 200 w.
- Sistema de pararrayos, tipo pinta SAINT- ELME, modelo SE-ACTIVED 1D-15 marca FRANKLIN FRANCE.
- Cisterna de agua potable con una capacidad de 75 m³ con punta hidráulica de 64 mm o 2 1/2"
- Acceso contralo.
- Seguridad 24 hrs.

Se renta en total de la superficie.
Renta mensual: $215m2 + 10% mantenimiento + IVA.
Total mensual con IVA $2,792,073.02

Requisitos del arrentadiento:
- 1 mes de renta corriente.
- 2 meses de depósitos en garantía.
- Fiador con bien raíz libre de gravamen o bien obligado solidario.
Nota: Si no se posee ni fiador, ni obligado solidario, se puede arrendar con 4 depósitos adicionales en garantía. Es decir se entrega 6 meses de depósito en garantía.
La vigencia mínima del contrato es por 3 años.

• Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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