WAREHOUSE FOR RENT IN INDUSTRIAL COMPLEXBODEGA EN RENTA EN COMPLEJO INDUSTRIAL

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Triple A Industrial Warehouse | Location and Power Ready to Use
Optimize your supply chain in a space designed for high-performance efficiency.
📏 WIDTH AND CAPACITY
Total Land Area: 21,578 m² (232,269 SF).
Warehouse Area (Rentable): 12,624 m² (135,893 SF).
Office and Restroom Space: 686 m² (7,390 SF) already conditioned.
Clear Height: Versatility from 14' to 17' feet.
⚙️ HIGH-LEVEL INFRASTRUCTURE
⚡ High Reach Power: 1,000 KVA transformer for intense industrial processes.
🔥 Complete Services: Immediate connection to Natural Gas, Water, and Electricity.
🧱 Robust Construction: High-strength concrete block walls.
🚛 LOGISTICS AND MOBILITY
Docks: 7 Dock Doors for fast loading/unloading.
Access: 2 Direct access ramps to the warehouse.
Parking: 115 car spaces and 4 strategic positions for trailers.
🛡️ TOTAL SECURITY AND PROTECTION
Fire Protection System: Sprinklers, hoses, and cabinets installed.
Access Control: Fenced perimeter with Guardhouse.
24/7 Security: Optimized design for total control of entries and exits.
Ready to expand your business? 🚀

This property combines strategic location with the energy infrastructure your company needs.
Personalized Attention: Tania Muñoz Certified Real Estate Advisor 📱 614 109 7743 License LPSI 00232/2026🏗️ ¡MAXIMIZA TU OPERACIÓN LOGÍSTICA! 🏭

Nave Industrial Triple A | Ubicación y Potencia Listas para Usar
Optimiza tu cadena de suministro en un espacio diseñado para la eficiencia de alto rendimiento.
📏 AMPLITUD Y CAPACIDAD
Superficie Total del Terreno: 21,578 m² (232,269 SF).
Área de Nave (Rentable): 12,624 m² (135,893 SF).
Espacio de Oficinas y Sanitarios: 686 m² (7,390 SF) ya acondicionados.
Altura Libre: Versatilidad de 14' a 17' pies.
⚙️ INFRAESTRUCTURA DE ALTO NIVEL
⚡ Energía de Gran Alcance: Transformador de 1,000 KVA para procesos industriales intensos.
🔥 Servicios Completos: Conexión inmediata a Gas Natural, Agua y Electricidad.
🧱 Construcción Robusta: Muros de bloque de concreto de alta resistencia.
🚛 LOGÍSTICA Y MOVILIDAD
Andenes: 7 Puertas de andén (Dock Doors) para carga/descarga rápida.
Accesos: 2 Rampas de acceso directo a la nave.
Parking: 115 cajones para autos y 4 posiciones estratégicas para tráileres.
🛡️ SEGURIDAD Y PROTECCIÓN TOTAL
Sistema Contra Incendios: Rociadores (sprinklers), mangueras y gabinetes instalados.
Control de Acceso: Perímetro cercado con Caseta de Vigilancia (Guardhouse).
Seguridad 24/7: Diseño optimizado para un control total de entradas y salidas.
¿Listo para expandir tu negocio? 🚀

Esta propiedad combina ubicación estratégica con la infraestructura energética que tu empresa necesita.
Atención Personalizada: Tania Muñoz Asesora Inmobiliaria Certificada 📱 614 109 7743 Licencia LPSI 00232/ 2026